Maison individuelle colognora, Pescaglia

Pescagliacolognora
€ 290 000
5 chambres/pièces
130 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 01/06/2021
Description

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référence: 737 Pescaglia

Perchée en bordure du village, cette maison traditionnelle en pierre magnifiquement restaurée dispose d'une immense véranda avec jardin indépendant et loggia couverte / espace barbecue - idéal pour les fêtes ou se détendre en plein air. Belles vues.

La maison principale est construite sur 2 niveaux avec garage/cave (16 m² + 10 m²) sous la véranda.

Au rez-de-chaussée (49 m²), la porte d'entrée s'ouvre directement sur un salon très accueillant avec une richesse d'éléments en bois traditionnels et de grandes portes-fenêtres donnant sur la véranda.

A côté de la cuisine, il y a une cuisine équipée et une salle de douche.

A l'étage (également 49 m²) il y a 2 chambres doubles, toutes deux donnant sur un grand balcon avec de belles vues.

La grande véranda (environ 130 m²) est le véritable joyau de cette propriété. Il a beaucoup d'espace pour une grande table à manger ainsi que son propre salon de jardin (35 m²), qui est actuellement utilisé comme bureau et coin barbecue/cuisine.

Parking pour 2 voitures devant la porte d'entrée et le parking du village est à deux pas.

Le magnifique village médiéval en pierre de Colognora, un centre du patrimoine mondial de l'UNESCO et le siège du célèbre "Musée de la châtaigne" (http://www.museodelcastagno.it - en italien mais les images de la galerie de photos parlent d'elles-mêmes) 20 km au nord de Lucca, et à peu près autant de Bagni di Lucca. Le village a également été le décor du film de Spike Lee Le Miracle à St Anna en 2008.

Un fourgon à pain passe tous les jours, des fruits et légumes deux fois par semaine et un fourgon d'épicerie une à deux fois par semaine. Vous pouvez acheter des œufs frais et des poulets chez les habitants et il y a un café/restaurant à Vetriano, à environ 1 km.

Le village animé de Diecimo (10 minutes en voiture) a une bonne variété de magasins (dont 3 épiceries, boulangerie, fleuriste, quincaillerie) et restaurants ainsi qu'une petite gare ferroviaire sur la ligne principale Pise/Lucca à Aulla. Le trajet facile jusqu'à la plage (Viareggio) est de 50 minutes et l'excellente station de ski d'Abetone est à un peu plus d'une heure.

L'aéroport de Pise est à 1 heure.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
130 m²
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), 1 bain/douche
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 290 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
G290.2 kWh/m² année
Options additionnelles

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