Penthouse via alla Madonna 1, Centro, Cantù

Vendesi Attico e mansarda in Nuda Proprietà
Vendita curata direttamente dai proprietari ma su richiesta possiamo avvalerci di nostra agenzia di fiducia.
Il prezzo è fissato a 360.000 per la nuda proprietà e a 460.000 per l’acquisto immediato.
**La Nuda Proprietà:**
La vendita viene effettuata in nuda proprietà, offrendo l'opportunità di acquistare a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato. Gli usufruttuari, due coniugi anziani di 90 e 88 anni, manterranno il diritto di abitazione fino alla propria dipartita, dopodiché l'acquirente entrerà pienamente in possesso dell'immobile.
ATTICO + MANSARDA GRANDE IN CENTRO A CANTU'.
Proponiamo in vendita esclusiva un attico e mansarda di pregio situato in una delle zone più ambite della città. Questa eccezionale opportunità immobiliare si distingue per le sue caratteristiche uniche e l'alto potenziale di investimento.

**Caratteristiche principali:**

- centralissimo in una zona prestigiosa e ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi e trasporti.
- **Superficie:** 260 mq distribuiti su due livelli.
- **Condizioni:** Ottimo stato, rifiniture di lusso, pronta da abitare.
- **Distribuzione degli spazi:** L'attico si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico. Il superattico, accessibile tramite una scala interna, dispone di ampio salone con seconda cucina, divani, bagno.

- **Esposizione:** Tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata.
- **Comfort:**
Riscaldamento centralizzato, ascensore.
Possibilità di due box in aggiunta.

Questa è un'occasione irripetibile per investitori alla ricerca di un immobile di lusso in una posizione strategica, con prospettive di rivalutazione nel tempo.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento!
Luminoso ,centralissimo e signorile attico in lussuoso condominio con parco dotato di tutti i confort e così disposto:
ingresso,
grande soggiorno doppio,
cucina abitabile,
disimpegno,
camera matrimoniale con bagno padronale, una camera matrimoniale,
cameretta,
secondo bagno.
Tutti i locali hanno accesso a balcone/terrazzo dai quali si gode oltre che di privacy di panorama unico con vista sulle montagne.
Mansarda.
Da una scala interna si accede a una grande mansarda attrezzata, riscaldata e vivibile che può anche diventare un appartamentino autonomo con ingresso indipendente.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio.
Eventualmente sono disponibili anche due box non compresi nel prezzo.
La vendita viene gestita da noi direttamente, non lo diamo in gestione alle agenzie immobiliari quindi il prezzo finale non prevede nessuna commissione aggiuntiva ma su richiesta possiamo essere seguiti da un agente immobiliare di fiducia esperto per le pratiche amministrative.
Il prezzo è trattabile.

Tassativo: NO AGENZIE. non rispondiamo alle agenzie. Non perdete tempo e non fatene perdere, grazie.