Appartement 4 chambres via Sant'Agabito 44, Centro, Marciana

Très caractéristique et en parfait état, ce grand appartement sur trois niveaux, en plus de celui de la terrasse insérée dans le toit, constitue une partie complète de la rangée d'immeubles entre Via Sant'Agapito (côté vallée) et Via Roma, dans le centre historique et antérieur du XVIIIe siècle de la ville de Marciana, près de la porte médiévale de Sant'Agapito.

Il est accessible depuis les deux rues susmentionnées, respectivement au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Veuillez vous référer à la galerie de photos.

L'entrée principale est du rez-de-chaussée, de la Via Sant'Agapito, qui mène à la grande salle à manger avec kitchenette, également équipée d'un escalier en colimaçon qui communique avec le premier étage de l'intérieur. Ce niveau est également accessible depuis la Via Sant’Agapito elle-même, via un escalier extérieur. Le sol est très grand, à partir du grand salon, qui présente un beau plafond de poutres et de planches en châtaignier d'époque, un vrai spectacle. A ce niveau il y a aussi la chambre principale, avec cheminée et meublée sobrement mais avec goût, la salle de bain et les volumes de service, avec leurs plafonds respectifs en châtaignier et terre cuite, ainsi qu'à l'étage supérieur. Un escalier en bois d'époque mène au deuxième étage, juste dans le hall d'entrée de la Via Roma. Ici, il y a aussi la deuxième chambre et une petite salle de bains, et de là, le dernier escalier mène à la terrasse sur le toit. Un vrai bijou, assez rare à Marciana, comme dans le reste des centres historiques d'Elbe, avec une vue spectaculaire à 360 ° sur tout l'arc des montagnes, du Monte di Cote à Capanne al Perone, puis en descendant le long de la crête vers Marciana Marina, sur fond d'Enfola, de Monte Grosso, des hauteurs de Piombinese et des autres backwaters. Et qui garantit également, au-dessus de l'horizon des toits et des montagnes, des visions magiques du ciel étoilé.

C'est un complexe de logements vraiment précieux, idéal pour ceux qui aiment le sens de la vie, la tradition, la culture et l'esprit des vieux villages italiens et toscans en particulier. Il faut souligner que nous sommes au cœur du royaume du granit. de granit Elban, dont la couleur et les macrocristallisations le rendent unique et beau. Les maisons, le mobilier extérieur et souvent intérieur, les routes pavées, les terrasses agricoles: tous renvoient aux images des montagnes escarpées environnantes et à la substance de cette terre. Et aux épreuves de générations après générations d'insulaires qui, sans le déranger, l'ont modelé - en fait, l'ont orné. Création de chefs-d’œuvre tels que Marciana, Poggio, Sant’Ilario, San Piero.

La surface cadastrale brute totale est d'environ 149 mètres carrés, la surface utilisable (murs très massifs) est d'environ 95 mètres carrés, la terrasse super-panoramique est d'environ 14 mètres carrés, la zone commerciale équivalente est d'environ 157 mètres carrés.

Le prix de celui-ci, qui est en effet une importance historique, es