Ferme via Amiatina 36, Scansano

Au coeur des collines de la Maremme Grossetana, à l'intérieur de Murci, un hameau de Scansano, lieu célèbre pour les vignobles de Morellino, l'entreprise agricole est vendue. L'entreprise est située dans une position stratégique pour atteindre rapidement les destinations touristiques les plus importantes de la région. zone : à seulement 15 minutes des Terme di Saturnia, à 40 minutes des stations balnéaires les plus célèbres de la région de Grosseto et à 45 minutes des pistes de ski du Monte Amiata.Sur le terrain se trouve une ferme datant du début des années 1900, actuellement non utilisé et ayant besoin d'être rénové ou reconstruit à partir de zéro avec récupération possible des matériaux d'origine, de 196 m² bruts, avec la forme traditionnelle des fermes toscanes, répartis sur deux niveaux. Aujourd'hui plâtré mais en dessous en maçonnerie porteuse en pierre avec toit à pignon en bois et briques, avec un revêtement sus-jacent de tuiles et de tuiles. A l'intérieur de la propriété, attenante à la ferme, nous trouvons des dépendances agricoles de 85 m2 supplémentaires qui peuvent être transformées en habitation en les démolissant et en les fusionnant dans la structure centrale.
Parmi les photos de l'annonce, il y a des rendus avec des hypothèses de restructuration de la ferme. ferme.
Les structures sont adaptées pour être transformées en maisons d'agrotourisme, également excellentes pour l'équitation dans une oasis de paix et de nature.La ferme est située sur une colline avec une vue à 360°, dans une position confortable, ouverte et ensoleillée. , avec des vues fantastiques . Elle a un grand potentiel et peut être considérablement agrandie pour les besoins de l'entreprise. La ferme est riche en eau, il y a une source en pierre. En outre, à l'intérieur de la propriété coulent trois ruisseaux qui traversent le Fosso Rigo, qui délimite l'un des côtés de la société, dans le ruisseau Trasubbino, branche du Trasubbie. Le terrain entourant la ferme, en partie sur une surface légèrement vallonnée et en partie plate. , sont entièrement destinés à l'activité de l'entreprise et ont une superficie totale de 64 hectares, dont 18 ha. terres arables, le reste en taillis.De la route nationale 323, 3 km d'un chemin de terre privé confortable et bien entretenu mènent à l'entreprise. Il y a des raccordements au réseau d'eau, le réseau électrique doit être rétabli, le raccordement au réseau téléphonique est également possible.
Altitude d'environ 300-500 m. au-dessus du niveau de la mer
Distances : Scansano, la première ville avec tous les services à 14 km ; Porto Santo Stefano 54 km, Capalbio 44 km; Sienne 109 km; Florence 176 km; Rome 173 km. A 45 km se trouve la région étrusque de Sorano, Sovana et Pitigliano
Prix demandé : 350 000 € négociable--a966186166390a3f5522ec5ee75bbbf6!