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Maison rurale via Paradurone, Bazzano, Valsamoggia

ValsamoggiaVia Paradurone
€ 1 600 000
5+ chambres/pièces
450 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

référence: Rif 040

MIR immobiliare propone in vendita importante casa colonica ristrutturata e locali accessori collocati all’interno di una vasta area nella campagna bolognese nei dintorni di Bazzano
La struttura si compone di una casa colonica principale di circa mq 235 dedicata alla residenza principale, composta da :
Piano Terra : bagno, lavanderia , camera matrimoniale.
Piano 1 : sala con camino , ampia cucina , bagno , sauna .
Piano 2 : due camere matrimoniale 1 bagno .
Annessa sono disponibili 6 camere finemente ristrutturate dedicate all’attività di B&B. circa 173 mq .
Nella corte si trova una seconda unità immobiliare indipendente composta da 45 mq ( soggiorno , camera , bagno , angolo cottura ) con giardino riservato.
Oltre alle 2 unità immobiliari, nella vasta area di proprietà sono presenti 2 importanti e moderne stalle per allevamento e gestione di cavalli, la struttura per i cavalli è di 1200 mq e in torno 1,9 ettari di terra .
L’intera struttura è dotata di moderne tecnologie incluso un nuovo sistema fotovoltaico di generose dimensioni in grado di soddisfare in autonomia, la quasi totalità del consumo energetico.
L’ attività ben organizzata per un’operatività annuale, la posizione strategica a poca distanza da 2 importanti città, Bologna e Modena ed i graziosi alloggi, hanno reso la struttura molto apprezzata da una clientela business e turistica .
Oggetto esclusivo e di sicuro interesse .

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Angela Mereacre.

Caractéristiques
Typologie
Maison rurale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
450 m² | commerciale 2 350 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
10
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
15 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
450,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
450,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
19 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 900,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 600 000
Prix au m²
3 556 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 960/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

Plan
P1
P 2
P3
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