Ferme via Cassinasco 52, Canelli

CanelliVia Cassinasco
€ 80 000
5+ chambres/pièces
359 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

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référence: Canelli160

Dans un quartier pratique au centre de la ville mais en même temps réservé, grande ferme avec structure caractéristique en «L», composée d'une entrée PT, 4 chambres, 3 salles d'évacuation; au 1er étage, cuisine, 4 chambres, couloir, salle de bains, ancienne grange, 2 balcons et un balcon d'angle sur la façade. Petit service en mezzanine et grenier. Au sous-sol, il y a deux caves avec un plafond voûté en brique, dont l'une est très grande. Le bâtiment, datant des premières décennies du siècle dernier, présente des éléments d'époque tels que des sols en terre cuite et des carreaux de ciment, des plafonds voûtés en briques, des portes intérieures anciennes, des escaliers et des balcons en pierre ancienne de Luserna. La maison a besoin d'une rénovation approfondie et complète, en raison de sa grande taille une fois les travaux nécessaires effectués, elle pourrait être utilisée comme une maison de luxe pour une ou plusieurs familles, ou même comme un Bed & Breakfast. Terrain de 1000 m² autour de la maison. Classe énergétique G, EPgl, nren 624,89 kWh / m² an EPgl, ren 0 kWh / m² an.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
359 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
75,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²
Coûts
prix
€ 80 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1890
état
À rénover
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G343.95 kWh/m² année
Plan
P.T.
P.1°
Fotoplan P.T.
Fotoplan. P.1°
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur