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Villa indépendante Strada Statale Salentina di Gallipoli, Galatina

GalatinaStrada Statale Salentina di Gallipoli
€ 440 000
5+ chambres/pièces
482 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 20/06/2024
Description

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référence: v565

A vendre villa avec piscine, 5 chambres, 4 salles de bains

Superbe villa entourée d'un jardin méditerranéen typique qui, avec ses parfums et ses couleurs, vous permettra de vous régénérer en vous offrant un immense bien-être psychophysique, grâce au cadre rural et à la subtile organisation des espaces extérieurs et intérieurs. La propriété est divisée en deux habitations qui se partagent le jardin et la piscine et qui se situent de part et d’autre de cette dernière. Ainsi, vous aurez à votre disposition, en plus de tout l’espace extérieur, 5 chambres, 4 salles de bains (3 intérieures dont 1 adaptée aux personnes à mobilité réduite et une extérieure près de la piscine), 2 cuisines en intérieur et une en terrasse, une grande salle de séjour, un petit salon, divers espaces aménagés et de nombreux équipements. Voyons la composition en détail. En entrant par le portail automatique, vous serez accompagnés par une grande allée bordée d’une pelouse, de palmiers, fleurs et arbres divers menant au premier bâtiment, une villa spacieuse et lumineuse aux espaces variés. Cette maison présente une première terrasse couverte et aménagée à l’avant. Puis à l'arrière, une véranda plus grande, couverte d’une toiture en bois et équipée de table, de chaises et d’un grand barbecue en pierre. Une autre terrasse encore dispose d’une vue panoramique et est équipée d'une grande table en bois avec des bancs et une cuisine équipée. La villa est construite sur deux niveaux. A l'avant, faisant face à la grande allée, vous accédez directement à l'étage supérieur, où un grand couloir mène à 3 chambres lumineuses, toutes confortables et bien aménagées, chacune avec un lit double (l’une d'elles avec un lit simple supplémentaire et une autre où il est possible d’en ajouter un), une belle salle de bains avec douche, toilettes et lave-linge, et enfin un petit salon équipé de chaises, table basse, machine à expresso et four à micro-ondes. A l’arrière, la fameuse véranda donne, à travers une grande baie vitrée, sur une grande salle de séjour parfaitement meublée (salon en cuir noir, télévision à écran plat, cheminée et sièges, mobilier varié et lit simple). De là, une séparation en arc conduit à la cuisine tout équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec congélateur, machine à expresso, etc), créant ainsi un vaste espace ouvert. Depuis le salon, un couloir mène à une chambre double confortable et à la salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les deux niveaux sont également reliés par un escalier intérieur joignant le salon au couloir de l’étage. En parcourant le joli jardin, vous arrivez près de la superbe piscine, agrémentée d’un carrelage en pierre, d’une belle pelouse, de chaises longues, tables, chaises, parasols, et une petite maison en bois disposant de deux réfrigérateurs, des toilettes et une douche. La piscine, d'excellente dimension, possède un escalier latéral caractéristique et offre un éclairage de nuit des plus enchanteurs, grâce à la possibilité de changer la couleur des luminaires ....

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marcello Mariano.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
482 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
12 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 050,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
205,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
346,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
913 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

134.72 kWh/m² annéeF

Plan
planimetria-catastale 1
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