5+ chambres/pièces
920 m²
3+ bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 19/01/2023
Description

référence: 14849

PARCO DE MEDICI - più precisamente in Via Cesare Giulio Viola, IPI propone in locazione ufficio di 920 mq ubicato al piano terra di un complesso direzionale distribuito su 8 piani fuori terra, 1 piano interrato, che ospita un’autorimessa di 1.900mq ca, e un’area esterna di pertinenza di circa 7.500 mq di cui ca. 2.500 mq sono destinati a parcheggi.
Gli spazi interni dell’ufficio sono moderni e flessibili, dotati di pavimenti galleggianti, disponibili sia nel layout ad uffici chiusi che open space. Il piano terra è caratterizzato da un moderno ed elegante ingresso con reception, sala d’attesa e 4 sale comuni. Dal piazzale, sorvegliato h24, è possibile accedere all'autorimessa interrata.
Il complesso immobiliare è ubicato nel centro direzionale Parco de Medici sulla direttrice autostradale Roma – Fiumicino (A91).
In prossimità del Grande Raccordo Anulare l’immobile può essere facilmente raggiunto in automobile.
Il centro direzionale "Parco de Medici" è stato costruito a partire da 35-40 anni fa come iniziativa a guida privata al fine di creare una nuova area uffici a Roma, immediatamente fuori dallo storico quartiere EUR, e includendo una serie di servizi ausiliari nei settori: alberghiero, del tempo libero e del divertimento.
Accanto allo sviluppo del settore degli uffici nell'area di riferimento, si è registrata anche un'espansione nei settori dell'intrattenimento e dell'ospitalità, con la costruzione di hotel di alta qualità, luoghi di svago, negozi e servizi.
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com
Caractéristiques
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
920 m²
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Open space
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
7 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Câblé
Faux plancher
Faux plafond
Contrôle des accès
Parking vélo
Réception
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition nord, est, nord-est
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
920,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
920,0 m²
Coûts
prix
€ 19 320/mois
charges de copropriété
€ 2 897/mois
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
année de construction
1981
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Classe énergétique
G65 kWh/m² année
Plan
planimetria piano terra
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur