Salone
Camera da letto
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Villa indépendante, bon état, 489 m², Montecatini-Terme

Montecatini-Terme
€ 550 000
5+ chambres/pièces
489 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/07/2024
Description

référence: MT100

MONTECATINI TERME (PT) – nostra esclusiva - In prestigiosa zona signorile, silenziosa, nel verde e a pochi passi dal centro, importante villa luminosissima su 3 livelli con cantine finestrate, garage triplo e ampio giardino di oltre 400 mq con alberi di alto fusto.
L’immobile è già provvisto di due entrate indipendenti di cui una per il piano alto composto da soggiorno e zona pranzo con ampissima terrazza di circa 40 mq che aggetta sul giardino, cucina indipendente, tre camere di cui una con balcone e due bagni.
La villa principale con il giardino e il garage ha invece accesso dalla strada adiacente ed ha volumi ed altezze di un immobile importante con ampia scala nella quale si può prevedere l’inserimento di un ascensore per il collegamento dei piani.
Al piano terra una biblioteca con camino, il salone doppio con accesso diretto alla terrazza e quindi al giardino, la sala da pranzo e salotto, una cucina, un bagno di servizio ed il passaggio alle ampie cantine sottostanti. Al piano superiore la camera padronale con doppie finestre, disipegno e bagno e altre due camere matrimoniali con bagno diretto in camera.
Impianti indipendenti con caldaia autonoma e pannelli solari.
All’interno della proprietà un ampissimo garage in muratura finestrato e posti auto.

ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
Cell 335/314864
Rif MT100

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alessandro Fornaciari.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
489 m² | commerciale 575 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
176,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
176,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
176,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
176,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
137,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
137,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
101,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
23,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
42,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
410,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
1 125 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

67.24 kWh/m² annéeD

Plan
PT
P1
P2
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    Ou