Villa indépendante via Carlo Mutinelli, Centro, Cividale del Friuli

Cividale del FriuliVia Carlo Mutinelli
€ 590 000
5+ chambres/pièces
433 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 25/01/2024
Description

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référence: EK-81633932

Dans un quartier exclusivement résidentiel non loin du centre de Cividale, nous proposons à la vente une villa indépendante exclusive luxueusement finie, avec un jardin privé d'environ 600 mètres carrés. La villa a été construite à la fin des années 90 mais a été habitée occasionnellement, elle est donc pratiquement comme neuve. Vous avez accès à partir d'une allée qui mène à un patio d'entrée qui longe ensuite le côté de la maison à l'arrière. En entrant nous remarquons immédiatement une entrée majestueuse avec un bel escalier blanc avec une mezzanine. Le marbre blanc qui accompagne ensuite chaque pièce de la maison se démarque, alternant avec le parquet chaleureux. L'entrée mène à la cuisine / salle à manger d'un côté, et de l'autre à un salon confortable avec cheminée et salle à manger. Également au rez-de-chaussée, nous avons un bureau, une chambre double avec salle de bain incluse et une salle de bain desservant le salon. Toutes les pièces donnent sur le jardin et le porche. A l'étage, nous trouvons une mezzanine, un couloir de nuit confortable et deux autres très grandes chambres avec sorties sur deux terrasses respectives. Grande salle de bain avec bain tourbillon. La propriété comprend une très grande taverne avec cheminée, coin bureau, buanderie et chaufferie, une salle de bains et deux garages d'un total de 90 mètres carrés. Prix exigeant, les négociations sont confidentielles.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
433 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
100,0 m²
Coefficient
80
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
90,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Coûts
prix
€ 590 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1999
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetria 1
planimetria 1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur