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Vista
1/28
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Ferme, à rénover, 865 m², Ruffano

Ruffano
€ 260 000
5+ chambres/pièces
865 m²
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 06/09/2024
Description

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référence: M10

RUFFANO - Près du caractéristique Borgo Cardigliano, dans le tronçon de campagne caractérisé par des oliviers centenaires et des maquis méditerranéens entre Specchia et Ruffano, nous proposons à la vente une partie d'une ancienne Masseria, d'env. Environ 180 de couverture, développée entre le rez-de-chaussée et le premier étage, datant d'environ 1400, avec un jardin de cour intérieure, d'environ 250 mètres carrés, typique de l'époque, ainsi que des terrains environnants, par mètre carré. 6000 sur lequel se dresse un autre bâtiment d'environ 60 mètres carrés à restaurer ; au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce voûtée en berceau à l'entrée avec sortie sur la cour arrière et d'une pièce beaucoup plus grande, également voûtée en berceau sur le côté, le premier étage, desservi par un escalier intérieur, se compose de 3 grandes chambres, 2 avec une voûte en pavillon et une avec une voûte en berceau ainsi qu'une grande terrasse à niveau d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur toute la propriété
La ferme, l'une des plus anciennes de la région, connue sous le nom de Masseria di Cardigliano di Sotto , conserve tout le charme du passé et représente le symbole de la civilisation paysanne profondément liée à l'histoire des Pouilles et du Salento. Devant la propriété, près de l'entrée, nous trouvons un ancien moulin à huile souterrain d'environ 90 mètres carrés, utilisé pour la collecte et le broyage des olives, pour la production de la précieuse huile d'olive. Solution de fonctionnalités !
Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
865 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 260 000
Prix au m²
301 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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