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Immeuble en Vente

Scandolara Ripa d'OglioVia Umberto I
€ 220 000
5+ chambres/pièces
312 m²
3 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 25/01/2024
Description

référence: EK-79270161

In centro al paese proponiamo in vendita stabile già adibito in parte a ristorante ed in parte abitazione con possibilità di cambio destinazione uso per ricavare una abitazione di pregio. Il locale commerciale al piano terra, ristrutturato ed in perfetto stato di manutenzione come si evidenzia dalle fotografie, è di circa 320 mq. e comprende la sala vera e propria di 115 mq.ca oltre cucina, servizi, cantina, dispensa ed ulteriori locali di servizio. La cucina è compresa di attrezzature qualora si volesse ripristinare l'attività commerciale. Al piano primo. da ristrutturare, abbiamo la parte abitativa vera e propria, invece da ristrutturare e per complessivi 115 mq.ca. oltre servizi. Possibilità di accedere ai bonus fiscali per la ristrutturazione della parte abitativa.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
Superficie
312 m² | commerciale 327 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches
Étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
Nombre total étages
2 étages
Disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
Détail de la surface

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²

Appartement

Étage
1
Superficie
112,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 220 000
Prix au m²
705 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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