Piscina
Piscina
Giardino
Piscina
Salone
Interno non residenziale
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Camera da letto
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Piscina
Interno appartamento
Cucina
Altro
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Ferme via dei Partigiani 57, Villastrada, Castiglione del Lago

Castiglione del LagoVia dei Partigiani
€ 2 200 000
5+ chambres/pièces
1 432 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024
Description

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référence: 8MEO

Domaine en position panoramique, à 10 minutes du lac Trasimène, composé d'une villa principale, 2 fermes avec appartements, garage et deux annexes, entouré de 3 hectares de terrain, avec deux piscines et une oliveraie de 500 plantes. une position panoramique à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à 10 minutes en voiture du lac Trasimène et de Chiusi et avec la ville la plus proche, un point de référence pour les achats quotidiens, à moins de 1 km.
Tenuta Fiordolivo comprend plusieurs bâtiments : la villa principale , un grand hangar agricole au rez-inférieur, un grand mas divisé en 9 appartements, un mas de 4 chambres avec salle de bain en suite et deux petites annexes, pour une surface commerciale totale de 1 438 m² environ

La Villa principale
Surface commerciale d'environ 325,6 m² - 3+1 chambres et 6 salles de bains
La villa principale est répartie sur quatre niveaux. o et une chambre avec salle de bain en suite, au premier étage deux chambres avec salle de bain en suite et un salon à partir duquel il est possible d'accéder à l'étage supérieur, grenier, où l'on trouve une chambre avec un lit et une salle de bain. grandes pièces dont une avec cheminée pouvant servir de taverne ou salle de loisirs et salle de bain

Le hangar à outils agricoles
Surface commerciale de 330 mètres carrés.Il est possible d'accéder à un grand hangar pour outils agricoles, d'environ 330 mètres carrés commerciaux.

Casale 1
Surface commerciale d'environ 570 mètres carrés - 12 chambres au total et 13 salles de bains
La grande ferme est répartie sur 3 niveaux et est divisée en 9 appartements indépendants, avec 1 ou 2 chambres, ainsi que deux grandes pièces dédiées à la restauration et à la cuisine.il accueille 4 chambres avec salle de bain attenante, ainsi que 6 pièces accessoires à usage de stockage et entrepôt

Annexe 1
Construit au sous-sol, surface commerciale d'environ 14 mètres carrés, il est destiné à un compartiment technique. à locaux techniques.

La surface indiquée est la surface commerciale.

Espaces extérieurs
Tenuta Fiordolivo comprend un terrain d'environ 3 hectares qui embrasse tous les bâtiments et sur lequel deux piscines ont été construites, l'une devant la villa et l'autre à l'usage des deux fermes. la propriété, nous trouvons également une oliveraie productive d'environ 500 plantes.

Utilisation et potentiel
Tenuta Fiordolivo est idéal pour l'hébergement touristique, avec la possibilité d'organiser des cérémonies ou des événements.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Giovannelli.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
1 432 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
19
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
325,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
325,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
330,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
570,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
570,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 200 000
Prix au m²
1 536 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

311 kWh/m² annéeG

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