Immeuble en Vente

IschiaVia Osservatorio
€ 2 300 000
780 m²
Annonce mise à jour le 28/12/2021
Description

référence: SP101

In posizione splendidamente panoramica e centrale, a pochi passi dalla frequentatissima via Roma, dal porto di Ischia e dalla spiaggia di san Pietro, curiamo la vendita, in piena proprietà, di un intero stabile adibito ad attività turistico ricettiva.

Il palazzo, ben tenuto e caratterizzato da un design moderno, è articolato su quattro piani fuori terra per complessivi 750 mq interni e comprende:

-15 distinte e autonome unità abitative (monolocali, bilocali e trilocali) tutte arredate con mobilio ed accessori personalizzati su misura e di buona qualità.

- Corte, balconi e terrazzi di pertinenza dei singoli appartamenti,

-Sala reception all’ingresso;

-Terrazzo solarium al piano attico;

-2 Locali deposito al piano terra.

-Impianto di ascensore.

L’intera struttura può essere interamente convertita ad uso civile abitazione.



Ischia Porto è il comune principale dell'isola d'Ischia ed il maggiore centro turistico.

Il comune si divide in 3 zone principali:

-Ischia Porto che rappresenta il centro cittadino con la presenza di alberghi di lusso, vie dello shopping rinomate, ristoranti e locali per il divertimento notturno, spiagge, centri termali nonché il principale porto di sbarco turistico dell'isola.

-Ischia Ponte denominato anche borgo di Celsa, che è il centro storico e dove è possibile ammirare il Castello Aragonese, simbolo dell'isola d'Ischia, visitare la Torre di Guevara, il Museo del Mare e le antiche chiese presenti.
-Le zone collinari di San Michele, S. Antuono e Campagnano che si trovano nella parte alta del Comune e sono indicate per escursioni e passeggiate nella natura. Soprattutto a Campagnano si può godere di uno stupendo panorama dell'intero Golfo di Napoli, fare escursioni nel verde e gustare piatti e prodotti tipici locali nei tanti ristoranti della zona.

Proprio in questo angolo di paradiso è ubicato il complesso turistico ricettivo in questione, il quale sorge in posizione dominante, davanti ad un mare limpido di un intensissimo azzurro, in una terra ricca di bellezze ambientali, di cultura e di storia.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Propriété de luxe
superficie
780 m²
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
Double exposition
Détail de la surface

Appartement

Étage
1
Superficie
750,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
750,0 m²

Appartement

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Appartement

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
20
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
20
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Coûts
prix
€ 2 300 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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