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Fermette via Romana 54, Centro, San Canzian d'Isonzo

San Canzian d'IsonzoVia Romana
€ 295 000
3 chambres/pièces
223 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/08/2022
Description

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référence: 2LVO295LN3

À San Canzian d'Isonzo, dans un quartier exclusif très calme, nous vous proposons une maison rustique à côté d'un côté, une écurie et un grand jardin de 1400 mètres carrés.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand porche , deux pièces à usage de double cave , double placard , couloir et buanderie ; au premier étage terrasse, couloir, grand et lumineux séjour, cuisine avec coin cuisine, dressing et salle de bain, deux grandes chambres doubles. Depuis le salon il est possible d'accéder par un escalier escamotable au grenier, de bonne dimension, laissé inachevé. Place de parc extérieure couverte. Jardin arboré.

Finitions années 80, impeccablement entretenu. Planchers de céramique dans le salon, dans les chambres en bois. Châssis en bois avec double vitrage, climatisation, chauffage au sol. Grand auvent extérieur sur la terrasse. Chaudière changée récemment. Il existe des systèmes solaire-thermique et photovoltaïque

Possibilité d'obtenir un mini appartement au rez-de-chaussée les services d'électricité, eau, méthane, égouts; et enfin, maintenu en excellent état.

Excellente solution pour les familles même doubles.

Appelez-nous à l'agence pour plus d'informations et / ou pour réserver une visite. à proximité d'autres réalités telles que Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano , Fogliano Redipuglia, San Pier et Fiumicello.
Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
223 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie solaire
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
96,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
96,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
91,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
17,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
62,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
31,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
1 323 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

356.95 kWh/m² annéeE

Plan
Abitazione
Abitazione
Fienile
Fienile
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