Pergola OVEST
Pergola NORD
Soppalco
Salone
Salone
Bagno Salone
Zona EST
Veranda EST
Camera EST
Zona OVEST
Zona OVEST
Zona OVEST
Zona OVEST
Cucina
Cucina
Pergola NORD
Pergola NORD e OVEST
Spiaggia di Seccheto
Spiaggia di Cavoli
spiaggia di Fetovaia
1/20
Pergola NORD
Soppalco
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Villa indépendante traversa di via Giuseppe Garibaldi 19, Secchetto, Campo nell'Elba

Campo nell'ElbaTraversa di Via Giuseppe Garibaldi
Prix sur demande
5 chambres/pièces
122 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 01/05/2023
Description

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référence: 15021

La maison de vacances Melagrana, disponible pour les locations de printemps / été (d'avril à octobre), est une villa indépendante sur 3 côtés, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés: chaque zone (NORD, EST et OUEST) a sa pertinence exclusive avec une pergola , qui offre un abri agréable contre le soleil et peut être utilisé à tout moment de la journée comme espace de détente pour déjeuner et dîner en plein air. Île d'Elbe, dans une position légèrement surélevée par rapport au reste du pays. La vue sur le vert des collines environnantes.
La plage de sable de Seccheto et ses rochers se trouvent à 300 mètres de la maison et sont facilement accessibles à pied.
Les autres stations balnéaires très proches de Seccheto sont: Cavoli, Fetovaia (plages de sable blanc et blanc), Le Piscine (anciennes carrières de granit à plat de la mer, aujourd’hui des petites mares qui se remplissent du mouvement des vagues) .

La Casa Melagrana a été construite dans la première période de l’après-guerre avec des matériaux "au km 0": les superbes poutres en granit et en châtaignier proviennent du Monte Capanne.
Récemment, la maison a fait l'objet d'une rénovation effectuée avec beaucoup de goût!
La rénovation complète de la toiture a permis la création de deux mezzanines très agréables et les anciennes poutres en châtaignier soutenant la toiture ont été réutilisées dans divers coins de la maison en tant qu'éléments de mobilier.
L'aménagement intérieur est structuré comme suit:

(1) La zone NORD comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon s'ouvrant sur trois côtés: jardin, pergola côté nord et pergola côté est; elle est également équipée d'une salle de bains à usage exclusif .

(2) La zone OUEST comprend une grande chambre avec un lit double avec une mezzanine et une salle de bains à l'usage exclusif. La chambre donne sur la pergola du côté ouest, un espace petit et très agréable qui reçoit beaucoup de lumière l’après-midi mais qui, en même temps, crée une ombre parfaite pendant l’été grâce à une vigne centenaire et au treillage. La pergola abrite une grande table faite de vieilles poutres en sapin pouvant accueillir jusqu'à huit personnes. Certaines sont placées sur de confortables tabourets en bois, d'autres sur un banc en granit situé à côté de la maison.

(3) EST dispose de deux chambres communicantes: la première comprend un lit double et une salle de bain avec douche à usage exclusif dans la zone EST, tandis que la seconde comprend un bureau avec un confortable canapé-lit de 120 cm de large. Les deux chambres donnent sur la véranda est. et son propre espace extérieur, confortable et ombragé grâce à la pergola, équipée de sièges et de la possibilité de préparer le petit-déjeuner et les repas. Demandez des informations à l'agence!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniela Lust.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Location, libre
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
122 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

Plan
planimetria casa Melagran
posizione Casa Melagrana
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