Vista dall'alto
PALAZZO
VISTA
VILLA
INTERNI
ESTERNI
INTERNI
INTERNI
SCALA
ESTERNO
ESTERNO
VILLA
SALA
SPOGLIATOI
ESTERNO
CAMPO TENNIS
INGRESSO
GIARDINO
GIARDINO
VISTA
ESTERNO
1/21
PALAZZO
VISTA
map icon

Villa indépendante via gorizia, 1, Contrade Extraurbane, Marsala

Marsalavia gorizia, 1
€ 800 000
5+ chambres/pièces
490 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: 32851004-60

VILLA DE PRESTIGE À MARSALA

Nous sommes heureux de vous proposer une impressionnante villa à vendre dans l’une des plus belles régions de Marsala. En venant de l'aéroport de Birgi et de la route nationale SS 115, vous trouverez une villa impressionnante entourée d'un parc d'environ 6000 habitants, à proximité immédiate de la Villa Favorita et de la magnifique région du stagnone d'où vous pourrez admirer la vue magnifique sur l'île de Mozia. mq. Deux entrées confortables et fonctionnelles nous permettent d’accéder à la propriété, qui se targue d’avoir un grand jardin planté d’agrumes, d’oliviers, de plantes ornementales agréables et en partie utilisée comme un parking couvert privé pratique et fonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. . La villa est sur deux étages, sur une surface totale d'environ 430 mètres carrés. et un sous-sol de 220 mètres carrés. à l'état brut. En entrant dans l'entrée principale, au niveau de la mezzanine, vous trouverez un grand et lumineux salon avec cheminée, à droite une cuisine américaine et encore d'autres salons, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Le long du grand escalier intérieur, vous arrivez au premier étage où nous trouvons 5 chambres à coucher, 5 salles de bain et une grande terrasse. À l'extérieur, à l'est, de grandes vérandas avec un coin barbecue et une structure de style typiquement méditerranéen d'environ 80 mètres carrés. dans lesquels ils insistent, des vestiaires, des douches et une salle de bains, tous asservis à un beau court de tennis naturellement privé doté de mesures réglementaires. Le calme mais non isolé, il est idéal pour être vécu même par ceux qui cherchent une résidence exclusive mais dans le périmètre urbain. Cette résidence de Marsala, berceau de la civilisation méditerranéenne, est le lieu idéal pour découvrir les itinéraires archéologiques, tels que ceux de Mozia, situé à seulement 5 km. et profiter de la splendide Egadi, avec trois des plus belles îles de la côte sicilienne. La structure solide et importante avec ses espaces internes et externes se prête facilement à être convertie en une salle de stockage, un hôtel, une maison de vacances ou un établissement d’hébergement offrant une capacité de revenu élevée.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Carlo Romeo Palazzolo.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
490 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Taverne
  • Terrain de tennis
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
430,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
430,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
1 633 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

Plan
Découvrez chaque recoin de la propriété
+18 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou