Ferme via Gaverri 3, Castagnole delle Lanze

Casale, Cascinale a Castagnole delle Lanze (AT)
Si propone questo cascinale piemontese del 1907 completamente ristrutturato nel 2008, con ampio giardino e terreno confinante in unico lotto, immerso nella tranquilla campagna delle Langhe e Monferrato, territori dell’Unesco. A pochi chilometri da Alba, La Morra, Barolo e Asti, comodissimo all’allacciamento autostradale situato a 4 chilometri di distanza. La proprietà dispone di circa 10.000 mq. di terreno tra noccioleto, giardino, orto, box (800mq) per allevamento di animali da cortile allo stato semi-brado. Il giardino (circa 1.600 mq) dispone di impianto di irrigazione con programmatore. Possibilità di installazione di una piscina. L’ingresso è chiuso da un cancello in ferro motorizzato. La struttura si presenta su due blocchi con una superficie complessiva di circa 465 mq. su due piani fuori terra oltre un piano cantinato. Il primo blocco è composto da ingresso, cucina e soggiorno con soffitti affrescati e camino, 2 camere con pavimento in legno duro da 30 mm. posato su radici e soffitto in mattoni su orditura in rovere, studio con pavimento in cotto recuperato dalla ristrutturazione, bagno, disimpegno, lavanderia. Salone, una cucina abitabile di servizio con forno a legna da 20Kg. di pane, un locale tecnico ed un servizio igenico completano il piano terreno. Al primo piano si trovano 5 camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad un locale di servizio. Dove possibile sono state mantenute le volte originali in mattoni. Il secondo blocco è composto da un bilocale composto da camera matrimoniale, cucina soggiorno e bagno. Impianto di riscaldamento a metano suddiviso in 9 zone. Pozzo idrico funzionante ed utilizzato per l’utilizzo dei servizi igenici, lavanderia, irrigazione. Tutti i locali sono cablati per impianto TV, Satellitare, Telefono, Dati. Attualmente nella struttura è attivo un Bed & Breakfast di particolare successo. Il prezzo non comprende la cessione dell'attività del B&B oltre che i relativi beni mobili ed attrezzature ad esso collegati . Trattativa diretta, no agenzie.