viata entrando nell'appartamento
ingresso
ingresso visto da uno dei due saloni
scorcio del salone
totale parziale del salone
dettaglio salone
salone-pranzo
studio
studio
studio con ambiente ripostiglio
dallo studio verso camera da letto
camera da letto
camera da letto
vista da camera da letto estudio
camera da letto
cabina armadio
camera da letto
vista da camera da letto
ballatoio
salotto/pranzo
salotto/pranzo
salotto/pranzo
angolo salotto dell'ambiente pranzo
finestre dela salotto pranzo
salotto/pranzo
salotto con angolo pranzo
vista da una finestra
giardino sottostante le sei finestre
vista da una delle finestre
il campanile del Campidoglio da una delle sei fine
vista da una delle finestre
alba da sei finestre
Vista da una delle sei finestre dell'appartamento
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ingresso
ingresso visto da uno dei due saloni
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Appartement 4 chambres piazza di Campitelli, Largo Argentina, Rome

RomeLargo ArgentinaPiazza di Campitelli
Prix sur demande
4 chambres/pièces
175 m²
3 bains/douches
Étage 3
Luxe
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/12/2024
Description

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référence: EK-64523000

Dans un palais Renaissance classé, un appartement est vendu au dernier étage de l'immeuble construit sur un projet attribué à Giacomo della Porta. L'immeuble n'a pas d'ascenseur mais les escaliers sont à marches très basses, pas du tout fatiguantes.
Dès l'entrée de l'appartement l'ensemble se développe en deux ailes différentes de l'immeuble. A gauche de l'entrée, le long d'un balcon avec deux fenêtres avec une vue magique, vous entrez dans l'un des deux espaces représentatifs donnant sur une petite orangeraie et les toits environnants, ainsi que face au Capitole et au Vittoriano. L'exposition est Est/Sud, le silence est absolu, interrompu par le chant des oiseaux qui s'arrêtent dans le jardin. Dans le séjour, éclairé par deux fenêtres, se trouvent un coin salon et un coin repas ; la chambre dispose d'une cheminée, et jouxte la cuisine et un service de courtoisie, ainsi qu'un placard.
L'autre espace de représentation est devant l'entrée : un beau hall avec deux coins salon, deux fenêtres, avec la même vue que l'autre espace décrit ci-dessus. La photo de l'aube, publiée ici, est réelle, elle témoigne de la magie de la lumière que l'on peut apprécier depuis les six fenêtres qui éclairent les zones de représentation. Et la magie opère aussi bien à l'aube qu'au coucher du soleil, lorsque le Vittoriano devient rose et que la lumière change même à l'intérieur de l'appartement. Il peut s'agir d'un deuxième lit, et de là vous entrez dans une grande salle de bain avec une baignoire antique, dans un grand placard et dans la grande chambre : une pièce très lumineuse, orientée Sud/Ouest, avec deux fenêtres et une cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et grande douche, plus une confortable pièce penderie complète la chambre parentale. en planches de chêne massif antiques; de l'autre côté elles sont en tuiles d'époque en béton coloré
Le chauffage est autonome. Tous les systèmes sont aux normes. La restauration est assez récente. La maison est habitée mais tout est fonctionnel et en parfait état.L'appartement est frais en été car il bénéficie d'une brise constante, dont le fameux "ponentino", et il est chaud en hiver car en plein soleil.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giovanni Patroni.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
175 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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