Facciata
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Giardino
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Giardino
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Salone
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Salone
Balcone
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Salone
Cucina
Bagno
Bagno
Salone
Camera da letto
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Camera da letto
Salone
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Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Salone
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Camera da letto
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Camera da letto
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Cucina
Cucina
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Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Piscina
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
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Interno palazzo
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Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Facciata
Giardino
Interno appartamento
Facciata
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Facciata
Facciata
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Villa pluri-familiale, neuve, 320 m², Centro, Grottaferrata

Grottaferrata
€ 679 000
5+ chambres/pièces
320 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/10/2024
Description

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référence: PRESTIGIOSA VILLA O DOPPIO APPARTAMENTO

Au coeur de Grottaferrata dans la verdure et dans un contexte naturel qui garantit la paix et le repos à quelques pas de Rome à deux pas de Tusculum, nous avons une belle villa de 290 mètres carrés. Méticuleusement finie dans les moindres détails, la villa dispose d'un jardin partiellement pavé, d'un garage et de 2 places de parking. Tout le confort est conforme à toutes les dispositions réglementaires en matière de construction et d'habitabilité de l'environnement domestique.Des manières conformes à la législation en matière d'environnement domestique et pour la sécurité totale de votre famille

Composition

- Rez-de-chaussée : grand séjour chambre avec kitchenette, salle de bains
- Premier étage : 2 chambres doubles avec salle de bains et balcons
- deuxième étage : chambre double avec salle de bains
- Étage S1 : Grande salle de jeux avec kitchenette et cheminée, quatrième pièce/bureau, placard, salle de bains et cavité

la villa dispose des équipements suivants au-delà de toute norme "construction navale":

- systèmes électriques escamotables avec bypass et prises siemens, points électriques dans chaque pièce avec signal pour signal numérique terrestre, satellite et téléphone (excellent pour la web TV à proximité immédiate de points TV);
- systèmes de climatisation présents ;
- garde-corps et portes blindées ;
- interphones et interphones vidéo à chaque étage ;
- jardin pavé ;
- plusieurs points de machine à laver intérieurs et extérieurs et plusieurs points de cuisine
- jardin ;
- revêtements de qualité supérieure et planchers I line rectifiés ;
- revêtements de salle de bain design et accessoires de salle de bain avec différents types de salles de bain (douche et baignoire);
- système d'alarme déjà présent ;
- garage ;
- cheminée dans la salle de loisirs ;

Au coeur de Grottaferrata dans le vert et dans un environnement naturel qui garantit calme et repos à quelques pas de Rome, à deux pas du Tuscolo, nous avons une belle villa de 250 m². Finissant finement dans les moindres détails, la villa dispose d'un box de jardin pavé et d'une place de parking. Chaque confort est conforme à toutes les réglementations en matière de construction et de vie dans l'environnement domestique.
La villa est équipée, d'un point de vue technologique et constructif, de toutes les meilleures commodités pour un environnement familial et pour pouvoir utilisez-le de la meilleure façon possible dans le respect de la réglementation en matière d'environnement domestique et de sécurité totale de votre famille

Composition

- Gro--3b542c0f13688f1974cd6b145a2063c8!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à pierluigi mariani.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
320 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
290,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
290,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 679 000
Prix au m²
2 122 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 100/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PARTICOLARI
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