Facciata
Sala
veranda
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sala pranzo
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cucina
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ingresso
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corridoio
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giardino
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esterno
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Sala
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Appartement viale Europa, San Giorgio Ionico

San Giorgio IonicoViale Europa
€ 290 000
5 chambres/pièces
312 m²
3+ bains/douches
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/10/2024
Description

référence: EK-58261878

Vendesi elegante soluzione abitativa di cinque vani e accessori, situata in un esclusivo edificio che ospita solo tre unità. Questo splendido appartamento al piano rialzato, con una generosa superficie di circa 220 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un raffinato salone di rappresentanza e a una luminosa sala da pranzo, affiancata da un angolo cottura completo di cucina e elettrodomestici.

La zona notte si compone di tre camere da letto, tra cui una con cabina armadio, e tre bagni finemente rifiniti, oltre a una comoda lavanderia.
Sia la sala pranzo, che due delle camere, affacciano su una grande veranda coperta e un giardino privato, perfetti per godere di momenti conviviali all’aperto e inondare gli spazi di luce naturale.
Un cortile interno illumina il corridoio a vetrate, creando un affascinante collegamento tra la zona giorno e la zona notte.

Le finiture di alta qualità comprendono pavimenti in marmo, eleganti cornici e boiserie, armadi a muro e finestre stile inglese sia nella sala, che nella camera matrimoniale.
Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico e le persiane in alluminio aggiungono un ulteriore tocco di stile e funzionalità.
L’appartamento è termoautonomo, è dotato di tre climatizzatori e si attesta in classe energetica D.
E' inoltre presente videocitofono, impianto d'allarme e di videosorveglianza per una maggiore sicurezza. 
Dispone, infine, sia di un ingresso condominiale che uno privato.

Al piano seminterrato, accessibile anche tramite ascensore, vi sono due cantinole e un posto auto coperto inclusi nel prezzo.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
312 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
260,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
260,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 290 000
Prix au m²
929 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeD

Plan
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