Immeuble en Vente

Proponiamo in vendita nello splendido centro storico di Gallipoli immobile d'epoca completamente ristrutturato. Il palazzo è del tardo neoclassico della prima metà del diciannovesimo secolo. Con un'attenta opera di ripristino sono stati mantenuti intatti gli elementi architettonici tipici dell'edilizia civile dell'epoca, con vani arricchiti da antiche volte a botte ed a stella (tipica espressione artigianale e costruttiva del luogo, tra ottocento e novecento).
Il progetto di restauro e risanamento conservativo ha seguito tutte le prescrizioni imposte dalla Soprintendenza dei beni architettonici e paesaggistici di Lecce ed ha interessato sia la parte muraria e sia l’impiantistica, totalmente sostituita ed aggiornata secondo le esigenze tecniche e legislative attuali.
La proprietà si compone dell'abitazione principale al primo piano servita da due ingressi, uno dei quali accede ad un bilocale più servizio utilizzato attualmente come studio professionale. Tramite l'altro ingresso si accede alla parte abitativa principale composta da zona giorno, zona notte, stireria e lavanderia. Al secondo piano troviamo palestra, mansarda con servizio e terrazzi attrezzati di circa 200 mq con scorci di vista mare. Il totale dei locali di questa porzione del palazzo è di 16 unità inclusi quattro bagni completi. Il piano terra comprende un box per due auto con un locale predisposto per bagno. Dal box si può accedere direttamente alle due cantine (con antico pozzo con acqua chimicamente pura) e al locale tecnico entrambi serviti anche dall'ascensore interno. Il piano terra comprende anche tre appartamenti indipendenti di circa 75 mq ciascuno, arredati e climatizzati, e composti da 3 locali più bagno. Due dei tre appartamenti comprendono anche cortili di pertinenza. Tutto il palazzo è servito da un ascensore interno, impianto di condizionamento e di riscaldamento. Non mancano soluzioni tecnologiche importanti come pannello solare su terrazzo dedicato, impianto d'allarme e video sorveglianza con telecamere esterne perimetrali ed interne relativamente alle aree scoperte. La superficie commerciale è di oltre 600 mq. Il numero di locali totale è di 33 unità.