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Villa indépendante A14, Salino, Tortoreto

TortoretoA14
€ 2 600 000
5+ chambres/pièces
1 063 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2023
Description

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référence: 7H6B (926300)

Rif: 7H6B - À seulement un kilomètre de la mer et à 3 km de Tortoreto Lido, Villa Dionysos est situé sur une colline avec une vue magnifique sur la côte adriatique.
La villa, construite sur trois niveaux, a une superficie brute de 1 063 mètres carrés en plus au garage de 93 mètres carrés bruts, une cabane à outils de mesure de 28 mètres carrés et différents domaines techniques de la surface
totale de 82 mètres carrés. La propriété est entourée de grands espaces extérieurs: 440 m² de terrasses et balcons, jardins de 173 m², 134 m² de portiques et un terrain privé de 2000 m² pendaison.
Nous sommes, dans les Abruzzes, sur la frontière avec les Marches, qui sont à 15 km.
Alba Adriatica est atteint en environ 10 minutes (7 km), San Benedetto del Tronto (30 km) et Teramo (32 km) en moins d'une demi-heure.
Pescara avec son aéroport est situé sur la route une heure (67 km), l'aéroport de Ancône environ une heure et quart (117 km).
L'autoroute A14 est à seulement 9 km.

Description des bâtiments a été commencée en 2011 et achevée en 2012, la Villa Dionysos répartis sur trois niveaux, avec un espace de plancher brute de 1 063 mètres carrés, ainsi que divers accessoires.
Au rez-de-chaussée (418 m² brut) d'entrée, sur le côté gauche de la propriété, se produit sur une grande salle à manger qui s'ouvre sur la cuisine, qui mène à une salle utile dédiée à l'office.
Sur le côté droit, nous trouvons le premier escalier à l'étage supérieur avec un ascenseur à l'intérieur qui relie les trois étages, un bureau et une salle de bains desservant la région, puis 4 grandes chambres (2 avec balcon) avec salle de Suite.
La cuisine et le salon ont de grandes portes françaises donnant accès à une belle terrasse qui longe trois côtés de la maison, partiellement couvert par un toit et utilisé par beau temps, un salon / salle à manger.
Au premier étage (191 mètres carrés bruts) sont deux appartements indépendants qui ont accès, atrium commun, une grande terrasse d'environ 270 mètres carrés. Le premier appartement est sur le côté de la mer et se compose d'un séjour avec coin cuisine et une autre terrasse, une chambre avec un balcon et une salle de bains.
L'autre, réalisée dans la partie amont, a la même composition (salon / cuisine, chambre et salle de bains).
Dans le sous-sol (454 m de surface brute de plus au garage de 93 mètres carrés), un grand espace est consacré au bien-être et abrite une magnifique piscine intérieure, jacuzzi chauffé, un dressing avec salle de bain, un sauna, jacuzzi, salle de fitness et une salle de vidéo .
Dans la suite, nous trouvons le sous-sol, la salle de lavage avec une salle spéciale pour le séchage, une salle de bains et un garage.
Avec l'accès de l'extérieur, il ya enfin deux locaux techniques de 20 m² et 38 m², une salle

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Giovannelli.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
1 063 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 063,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1 063,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 600 000
Prix au m²
2 446 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

18.5 kWh/m² annéeA+

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