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Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
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Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Giardino
Salone
Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Salone
Camera da letto
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Appartement 4 chambres via nazionale, Abbadia Alpina, Pignerol

PignerolVia nazionale
€ 265 000
4 chambres/pièces
107 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/01/2025
Description

référence: V007160

Per chi cerca un meraviglioso appartamento di recente costruzione con giardino, ampio garage e tavernetta Ecco la soluzione ideale.

L'appartamento si trova a Pinerolo in zona Abbadia. Si tratta di un appartamento costruito nel 2007 con rifiniture interne pari al nuovo. Molto elegante e luminoso e splendidamente tenuto.
L'appartamento, assente di barriere architettoniche al piano terreno, è composto da ingresso su salone, cucina, due camere, bagno, porticato e ampio giardino che affaccia su tre lati.
Il giardino è dotato di irrigazione automatica e serbatoio di accumulo dell'acqua.
Al piano interrato, collegato con scala interna, una splendida tavernetta con stufa a legna oltre al riscaldamento tradizionale, cantina attrezzata a ripostiglio, lavanderia e uno splendido box auto di 70 mq.
L'appartamento è stato personalizzato con un impianto fotovoltaico di 3,2 kW con 10 kW di accumulo, antifurto, condizionamento con due split, possibilità di gestire l'irrigazione esterna e le luci esterne tramite App del telefono, porta blindata, doppi vetri, wallbox predisposta in garage, predisposizione per tagliaerba robotizzato in giardino, portoni del garage motorizzati, videocitofono.
Le spese di gestione sono contenute.
Appartamento bellissimo nel suo genere per chi cerca un prodotto di assoluta qualità e comfort.

Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246

Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto
Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni.
……
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Mail: torino@nordedil.info
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Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione!

Cordiali saluti
Fabrizio Ruffinatto
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
107 m² | commerciale 146 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au méthane
Climatisation
Absent, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
107,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
107,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
320,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
32,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 265 000
Prix au m²
2 477 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

158.3 kWh/m² annéeC

Plan
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