Villa indépendante frazione San Egidio, Sassoferrato

RIF. 337320 - Villino bifamiliare in collina a 500m slm, nei pressi di Sassoferrato, con delizioso panorama, nel piccolo borgo di S.Egidio.
La proprietà si compone di due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, con accesso indipendente.
Il piano terra è di circa 90 mq: salone con angolo cottura e camino, disimpegno, zona notte con grande camera matrimoniale e seconda camera, bagno con vasca, doccia e ripostiglio.
L'appartamento dispone di un cortile mattonato e di un grazioso giardino con alberi da frutto, in fondo si apre un garage.
Il primo piano è di circa 95 mq identicamente suddiviso.
Termoautonomo.
Un ampio balcone abbraccia salone e camera da letto, offrendo un tipico panorama che spazia dalla caratteristica chiesa parrocchiale al dolce susseguirsi delle colline. Si accede al primo piano da corte privata, con disponibilità di due posti auto.
L'edificio è costruito con criteri antisismici; ha infissi, imposte e ringhiere in alluminio. Le condizioni della proprietà sono molto buone.
Al villino è annesso un edificio con cantina, legnaia, granaio e forno.
Completa la proprietà una porzione di bosco, nelle immediate vicinanze.
Nella vendita è incluso l'arredamento.
Il contesto in cui si trova la proprietà è un enorme parco verde, alle pendici del monte Catria e del monte Cucco, paradiso dei deltaplanisti.
A 5 km la città di Sassoferrato, con musei, chiese e monumenti. Facilmente raggiungibili Grotte di Frasassi, Fabriano, Gubbio, Assisi e costa Adriatica.
A circa 60 km l'aeroporto di Ancona-Falconara, 'Raffaello Sanzio', collegato con i principali aeroporti italiani ed europei.
Anno di costruzione 1991
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica F