Maison rurale, excellent état, 680 m², Santomato, Pistoia

Questa proprietà rappresenta un perfetto esempio di villa e agriturismo in stile toscano, situata nella suggestiva campagna di Santomato, Pistoia. È ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel settore turistico, offrendo eleganza, comfort e una forte connessione con la tradizione toscana. Ecco un riassunto delle sue principali caratteristiche:

Dettagli della Proprietà:
• Superficie: Circa 650 mq.
• Terreno: 20.000 mq (2 ettari) con uliveto e piscina interrata.
• Struttura:
• Villa padronale su due livelli:
• Piano Terra: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e bagno.
• Primo Piano: Quattro camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite, una camera doppia con bagno privato.
• Due appartamenti indipendenti:
• Appartamento A: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
• Appartamento B: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Elementi di pregio:
• Stile rustico toscano: Pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, pareti con effetto spatolato e dettagli in pietra.
• Spazi comuni: Loggiato con archi e travi in legno, perfetto per relax e convivialità.
• Piscina: Immersa nel verde, con un’area riservata.
• Uliveto: Oltre 200 piante, in perfetto stato di manutenzione.

Posizione:
• Situata in una zona collinare a est di Pistoia, la proprietà offre viste panoramiche sulla piana pistoiese.
• Distanze: Breve distanza dal centro di Pistoia; ben collegata con Firenze e Lucca.

Utilizzo Potenziale:
• Residenza privata: Adatta a famiglie numerose o per chi cerca una dimora di prestigio.
• Struttura turistica: Già predisposta per un’attività di agriturismo o B&B.

Questa proprietà combina il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno, offrendo un’ottima opportunità di vivere o investire in una delle regioni più belle d’Italia.