Villa bi-familiale via Bercolo 15, Bolzano Novarese

Parmi les collines du lac d'Orta, une villa embrassée par le soleil

Entourée d'un éden fleuri de 950 m2, cette villa jumelée est située à Bolzano Novarese, offrant un refuge de paix et de tranquillité à quelques pas du charmant rives du lac d'Orta. Entièrement rénovée en 2012, la propriété est répartie sur trois niveaux, abritant deux unités résidentielles distinctes, toutes deux avec entrée indépendante et déjà enregistrées séparément.

Une combinaison parfaite d'harmonie et de technologie

Une habile intervention de rénovation nous a permis d'obtenir un prix élevé. efficacité énergétique, avec certifications classes B et C, unique dans le panorama environnant.

Le rez-de-chaussée, en partie sous-sol, a une superficie d'environ 100 m². m²
divisé en buanderie, atelier, 2 caves, local technique, 2 garages carrelés pour un total de 42 m² avec portes battantes isolées et télécommandées.

Dans le jardin il y a un local extérieur de 13 m² pour abriter outils

Deux appartements, deux univers de confort

Premier étage :

130 m2 de surface inondé de Lumineuse
Grand séjour avec accès direct à une terrasse panoramique
Cuisine dînatoire équipée tout confort, idéale pour créer de délicieux plats
Un coin bureau parfait pour ceux qui travaillent à domicile
Chambre double avec dressing, un havre de paix détente
Salle de bain spacieuse avec baignoire hydromassante, pour des moments de bien-être
Parquets élégants en chêne blanchi
Chaleur enveloppante du chauffage au sol dans la cuisine

Deuxième étage:

100 m2 de surface
Entrée indépendante et escalier intérieur qui relie les trois niveaux
Pièce à vivre avec couloir, cuisine et séjour avec balcon, parfait pour profiter de la vue
Trois chambres doubles, oasis de calme pour se reposer
Rénové salle de bain avec douche, pour commencer la journée avec énergie
Sols en marbre élégants
Équipement au top pour un séjour sans souci

Chauffage au méthane avec chaudière condensation, pour un climat chaud et confortable
Système de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, écologique et efficace
Éclairage extérieur avec photocellules et crépusculaire, pour profiter du jardin même le soir
Portail électrique télécommandé, pour un accès pratique et sécurisé
Alarme système pour une tranquillité d'esprit maximale
Câblage complet pour les deux étages, pour une connexion internet rapide
Puits conçus pour l'éclairage extérieur, pour créer une atmosphère magique
Périmètre installé pour les robots tondeuses, pour un jardin toujours bien entretenu
Une opportunité unique de vivre dans un paradis terrestre

Cette villa bifamiliale représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré par la nature et équipé de tout confort.

Pour ceux qui souhaitent également reprendre l'entreprise, sont inclus sans frais supplémentaires:
- droits d'utilisation du nom et du logo du B&B;
- site Internet (à l'exception de la redevance annuelle pour le domaine renouvellement et hébergement);
- manuel Maîtrise de soi HACCP--d57db3b36334db18013b77da953ec92c!