Facciata
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Bagno
Giardino
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Giardino
Balcone
Interno appartamento
Interno palazzo
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Interno palazzo
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Balcone
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Mansarda
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Mansarda
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Mansarda
Mansarda
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Giardino
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Taverna
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Box auto
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Altro
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Facciata
Bagno
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Villa bi-familiale via Lorenzo Ghiberti 10, Madonna di Campagna, Turin

TurinMadonna di CampagnaVia Lorenzo Ghiberti 10
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
264 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/12/2024
Description

référence: GHI10

Rif: GHI10 - Cerchi una villa indipendente perfetta per due famiglie?
TEMPOCASA di Via Venaria ha la soluzione giusta per te!

L'agenzia immobiliare Tempocasa M.d.C./Stazione propone in vendita splendida soluzione bifamiliare situata in una delle zone più servite di Torino, precisamente in Via Lorenzo Ghiberti, nel quartiere Madonna di Campagna. In particolare, la villa si colloca in un edificio risalente agli anni '20 del Novecento con mattoni a vista e tetto a falde, recentemente ristrutturato, che le conferisce carattere unico e signorile.

La soluzione si presenta con un ingresso comune tramite portone blindato con serratura automatica, che conduce ai quattro livelli che la compongono. Partendo dal piano interrato, troviamo uno spazioso luogo, attualmente adibito a tavernetta, con una parete già predisposta per una cucina, ideale per momenti di svago o come spazio aggiuntivo.
Il piano rialzato ospita la prima unita abitativa di 99 mq, composta da un ingresso che conduce al salone con la cucina a vista, da cui si accede al balcone con vista sul giardino privato in cui troviamo anche il box auto di 36 mq. Completano il livello le due camere da letto, il bagno finestrato con box doccia e un piccolo ripostiglio posto sul balcone.
Il primo piano ospita la seconda unità abitativa di 165 mq, composta un ingresso che separa i vari ambienti: abbiamo una cucina abitabile, quattro camere, e un bagno finestrato sia con box doccia sia con vasca da bagno. Completa il piano un balcone da cui si può accedere sia dalla cucina sia da una delle camere, con affaccio sul cortile privato.
Infine, dal primo piano, tramite una scala interna, si accede al locale sottotetto che si presenta come unico ambiente open space, completo di bagno di servizio e cabina armadio. Diventa il luogo ideale per lo studio o per coltivare i propri hobby.

ASPETTI TECNICI: L'immobile, in buono stato conservativo, è dotato di infissi in vetro doppio PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento autonomo per ogni unità abitativa, con gestione indipendente dei consumi. Elettricità indipendente tra le due parti abitative, offrendo una gestione separata delle utenze. Acqua calda in comune. TRIPLA esposizione nord/est/ovest che rende l'abitazione particolarmente luminosa. Classe energetica da produrre. Zona ad alta ricettività di servizi: mezzi di trasporto pubblico locale (linee GTT 2-9-10-11-60-72-75-77) e stazione ferroviaria di Corso Grosseto a circa 5 minuti, in collegamento diretto con Porta Susa, scuole, banche, palestre, negozi, supermercati, poste, etc.

Vi lascio anche dei validi motivi per acquistare questo immobile:
1. Ampia metratura
2. Soluzione bifamiliare - adatta per due famiglie
3. Edificio signorile
4. Contesto indipendente - no spese di gestione
5. Zona comoda a tutti i servizi

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianni Berinde.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
264 m² | commerciale 282 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
99,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
165,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
165,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1928
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
Planimetria
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +50 photos
    Options additionnelles

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