Cucina
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
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Piscina
Facciata
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Facciata
Facciata
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Appartement 3 chambres viale Guglielmo Marconi 21, Faenza

FaenzaViale Guglielmo Marconi
€ 341 000
3 chambres/pièces
105 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/12/2024
Description

référence: EK-117133851

In un moderno complesso di nuova costruzione composto da 9 alloggi e 2 villette, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e funzionale.

L'abitazione si estende su una superficie di 105 mq e si distingue per gli ampi spazi luminosi e curati in ogni dettaglio. La zona giorno, caratterizzata da un'ampissima vetrata, si apre su un terrazzo abitabile di 13 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e moderno.

La zona notte comprende due camere da letto, una ampia matrimoniale e una singola, e un bagno, completando una disposizione interna pratica e ben studiata.

Dotazioni e finiture: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, materiali di pregio, impianto fotovoltaico dedicato, cappotto termico e possibilità di personalizzare gli interni per adattarli ai propri gusti e necessità.

Il complesso residenziale offre una corte interna riservata, dove si trovano i posti auto privati e garantisce comfort e sostenibilità grazie alla classe energetica A4.
Completa la proprietà un posto auto privato e una cantina, entrambi al piano terra.

Situato a due passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi, l'appartamento è pronto per accogliervi a partire dall'estate 2026.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
105 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
13,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 341 000
Prix au m²
3 248 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
I VIALI - P2 Unità 09 1
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +21 photos
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