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Planimetria
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Appartement via Martignacco, Via Martignacco, Udine

UdineVia MartignaccoVia Martignacco
€ 473 000
5+ chambres/pièces
162 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

référence: EK-117124907

Vivi l’Eleganza Urbana in un Appartamento Moderno a Udine Nord-Ovest

???? Scopri il Piacere di Vivere in Città…con la Tranquillità di un Quartiere Residenziale! Questo esclusivo tricamere è progettato con uno stile contemporaneo e sorge in una posizione ideale a Udine nord-ovest, combinando l’accessibilità del centro città con la pace di una zona residenziale.

???? Caratteristiche dell’Appartamento:

Situato al secondo ed ultimo piano, offre un’architettura moderna con finiture personalizzabili.
Luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un’ampia terrazza abitabile, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi un momento di relax.
Tre camere da letto, compresa una suite padronale con bagno privato, più un ulteriore bagno di servizio per ospiti e familiari.
Comfort di alta qualità: isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione per zona giorno e notte, e molto altro.
???? Plus di Comfort e Sicurezza:

Doppia autorimessa e cantina privata al piano interrato.
Sistema di sicurezza integrato con porta blindata, persiane motorizzate e predisposizione per impianto antifurto.
???? Sostenibilità ed Efficienza:

Dotato di pompa di calore e impianto fotovoltaico per ridurre al minimo l’impatto ambientale e i costi energetici.
Classe energetica A4, garantendo efficienza e rispetto per l’ambiente.
???? Incentivi Economici:

Approfitta della detrazione del 50% sui costi di costruzione dell’autorimessa, un grande vantaggio finanziario!
???? Personalizza il Tuo Spazio:

Scegli le finiture interne per riflettere il tuo stile personale e rendere questa casa veramente tua.
Non perdere l’opportunità di possedere questo magnifico appartamento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alkimia Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
Souterrain, 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
162 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
133,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
133,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
13,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
5,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
11,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 473 000
Prix au m²
2 920 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Pianta tricamere Udine ultimo piano con terrazza
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

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