Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Ingresso
Ingresso
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Corridoio
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Interno palazzo
Facciata
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Facciata
Facciata
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Appartement 4 chambres via Claudio Achillini 45/47, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia Claudio Achillini
€ 520 000
4 chambres/pièces
145 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

référence: EK-117123961

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare all'agente incaricato della vendita:
Sig. SIMONE 3514449861

Nella zona più esclusiva di Talenti, in prestigioso condominio, proponiamo un appartamento al piano terra composto da ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e giardino.
Il condominio realizzato alla fine degli anni '60 è formato da quattro palazzine di cinque piani, ha ampi giardini comuni e servizio di portineria per l'intera giornata. Le spese condominiali pari ad € 135/mese sono molto contenute essendo circa 45 appartamenti.
L'immobile proposto ha la divisione originale, si presenta in buone condizioni nonostante gli ultimi interventi interni risalgano a qualche anno fa. In corso di ristrutturazione è possibile ottimizzare gli ampi spazi interni rendendo l'appartamento più razionale e funzionale. Ottima l'esposizione al sole che complice anche la lontananza di altri stabili fa si che l'appartamento sia assolato e luminoso.
Il giardino di circa 200 mq presenta un ampia zona abitabile accessibile dal salone, è perimetrale sugli altri 2 lati, pertanto ogni finestra dell'appartamento affaccia sul giardino privato.
E' presente una cantina di 5 mq.
Possibilità di acquistare un box auto separatamente.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
145 m² | commerciale 156 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jardin privé et collectif
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
5,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 520 000
Prix au m²
3 586 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 135/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Scan 01 - pianta abitazione - _page-0001
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