Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Vista
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Vista
Interno appartamento
Bagno
Bagno
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Interno appartamento
Stanza non arredata
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Appartement 3 chambres via Edmondo de Amicis, 50053, Masini - XX Settembre, Empoli

EmpoliMasini - XX SettembreVia Edmondo de Amicis,
€ 129 000
3 chambres/pièces
65 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

référence: 9540

Questo potrebbe essere quello che stavi cercando!

Disposizione razionale degli spazi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la casa deve avere.
Questa che vedi è composta da 3 vani ed è ubicata a Empoli (a pochi passi dalla stazione).
Una combinazione ideale.

3 VANI
ASCENSORE
PER INVESTIMENTO
SUBITO DISPONIBILE

Si tratta di un appartamento degli anni '60, che aspetta solo di vivere una seconda giovinezza, grazie alla tua opera di riammodernamento.
Rivedere gli impianti migliorerà le prestazioni energetiche. E i materiali moderni contribuiranno a farne una casa elegantissima.

GLI SPAZI:
Piano quarto con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 65 mq.
La superficie commerciale è di circa 75 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Soggiorno con accesso al balcone (possibile seconda camera)
- Ripostiglio
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Bagno con vasca e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro.

IL CONTESTO:
Si tratta di un tipico appartamento degli anni '60, che di quegli anni conserva ancora sia le caratteristiche strutturali che le finiture.
Si trova all'interno di un condominio, nel centro di Empoli, ma fuori dalla ZTL.
Una posizione davvero strategica, a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dalla stazione degli autobus, dai supermercati e da ogni altro tipo di servizio.

ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili.
Condominio dignitoso, in normali condizioni di manutenzione.
Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori.
Predisposizione caldaia autonoma per acqua calda sanitaria.
Utenza condominiale per l'acqua (consumi ripartiti con sotto-contatore).

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha diversi appartamenti di proprietà e ha deciso di vendere questo per investire in un progetto futuro.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa da reinventare
... a chi cerca una casa a Empoli
... a chi cerca una casa vicina ai principali servizi

PUNTI DI FORZA:
1) POSIZIONE
2) PER INVESTIMENTO
3) ASCENSORE
4) LIBERO DA SUBITO
5) A EMPOLI

Potresti crearti uno degli appartamenti più belli di Empoli, chiamaci per scoprirlo insieme a noi!

Euro 129.000 TRATTABILI
(Rif. 9540)

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Diego Calugi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
65 m² | commerciale 67 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
4,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
3,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 129 000
Prix au m²
1 985 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

160 kWh/m² annéeG

Plan
    Tour virtuel
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    +17 photos
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