Balcone
Interno non residenziale
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Bagno
Bagno
Piscina
1/8
Interno non residenziale
Camera da letto
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Appartement 4 chambres via Paul, Marciaga, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaVia Paul
Prix sur demande
4 chambres/pièces
218 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/12/2024
Description

référence: E&V ID: W-02QREO

L’esclusività è al centro dell’attenzione di questo nuovo intervento edilizio.
La vista lago piena e la panoramicità, rendono questi 3 soluzioni dei gioielli preziosi. Ampie sono le metrature interne ed esterne per condividere insieme a famiglia e ospiti esperienze speciali come quelle del tramonto, che con la sua palla di fuoco colora il cielo e le acque del lago creando un quadro di colori mozzafiato. Le terrazze di generose dimensioni e i giardini privati Vi permettano di trascorrere momenti di vero Relax, così come le vasche idromassaggio private. 4 posti auto, di cui due carport e due scoperti, completano questa soluzione.
Ogni appartamento occupa un intero piano, servito da ascensore e la privacy regna così come la tranquillità.
In 5 minuti sarete al lago ma l’anfiteatro del Garda dalle vostre grandi vetrate e terrazze vi conquisteranno a tal punto da avere l’imbarazzo della scelta…toccare il lago con una mano o sfiorarlo a distanza con uno sguardo verso un orizzonte come in un dipinto di Monet. Amanti del Golf potranno sorridere al pensiero di poterci arrivare a piedi così come gli sportivi in bike che troveranno già da casa punti di partenza ideali. Il fascino di questo complesso è da intenditori avvezzi alla ricerca del dettaglio esclusivo, del comfort e della grande unicità. Ogni appartamento è stato studiato da Interior Design che hanno reso ogni unità diversa e ovviamente aperte alla flessibilità di personalizzazione da parte del futuro proprietario.

Oggi vi presentiamo come Engel & Völkers un prodotto che vi permetterà di realizzare il vostro sogno.

Vivere sul Lago di Garda in grande stile!

Il complesso è ubicato al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, in località Cortina. Gli amanti del golf saranno appagati dal fatto che a soli 5 minuti a piedi possono raggiungere la club house del Golf Cà degli Ulivi (550 metri). Zona di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. Con una passeggiata di 20 minuti a piedi potrete raggiungere anche il Nuovo Centro ippico di Marciaga. A 1,5 km gli appassionati di arrampicata potranno allenarsi e divertirsi sulla Falesia di Marciaga. Per gli amanti della buona cucina questo luogo offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità, nonché a soli 3 km la nota “Locanda Perbellini” con una terrazza vista lago importante. Numerose le cantine di vini e se volete addentrarvi nella meravigliosa Valpolicella lo potrete fare percorrendo in macchina paesaggi collinari arrivandoci in soli 30 minuti. Torri del Benaco dista 6,6 km – Garda 3 km – Affi 12 km raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione. La bellissima Verona dista 38 km cosi come il suo aeroporto. La stazione dei treni più vicina la troviamo a Peschiera o a Verona per organizzare una visita alla nostra bella Italia.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Barbara Quaresmini.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 2
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Oui
Superficie
218 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
183,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
183,0 m²

Extérieur

Étage
2
Superficie
55,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
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