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Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cantina
Bagno
Bagno
Ingresso
Ingresso
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Appartement 3 chambres piazza Guglielmo Marconi, Centro, Albenga

AlbengaPiazza Guglielmo Marconi
€ 285 000
3 chambres/pièces
86 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

référence: 302

Nel pieno centro della zona "Mare" del Comune di Albenga, alle spalle della lega navale e del nuovo molo, vendiamo in esclusiva, al terzo piano un appartamento ottimamente esposto al sole e composto dall'ingresso nel piccolo disimpegno, una bella e luminosissima sala con cucinotto separato e finestrato, due belle e grandi camere da letto matrimoniali, un grande bagno completo e finestrato e, peculiarità un secondo bagno di servizio. Da tutti i vani si esce su 2 validi balconi vivibili, entrambi con affaccio sulla lega navale ed il mare. Il riscaldamento è del tipo semi autonomo con caldaia NUOVA a gas metano, radiatori in alluminio e termo valvole. L'alloggio è abitabile da subito, in quanto è tutto in perfette condizioni, dai serramenti in alluminio con vetro camera ai bagni perfettamente funzionante, ed i relativi impianti. Compresi nella vendita una valida ed asciutta cantina ed una porzione di 30 mq di lastrico solare PRIVATO.

Eccovi la perfetta proprietà a soli 50 metri dalle spiagge più belle di Albenga.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabio Ramosi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 3, 7
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
86 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Extérieur

Étage
7
Superficie
30,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 285 000
Prix au m²
3 314 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
piantina 03
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    +20 photos
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