Salone
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Interno non residenziale
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Cucina
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Camera da letto
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Stanza arredata
Salone
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Box auto
Bagno
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Box auto
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Facciata
Facciata
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Salone
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Maison individuelle 260 m², excellent état, Centro, Pian Camuno

Pian Camuno
€ 389 000
4 chambres/pièces
260 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/12/2024
Description

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référence: 34001136-1

Nous proposons à la vente une maison individuelle élégante et raffinée au coeur de Pian Camuno, à quelques minutes des rives du lac d'Iseo et de la station de ski de Montecampione.

La propriété est une solution indépendante disposée sur plusieurs niveaux, caractérisée par d'excellentes finitions et de grands espaces de vie, également idéale pour les familles nombreuses.
Depuis la porte d'entrée blindée, nous accédons à l'atrium qui nous accueille dans la maison. Les locaux techniques dont dispose la maison surplombent cet environnement :
La buanderie vitrée confortable, pratique et protégée de l'humidité et des taches sombres grâce à ses deux fenêtres exposées au soleil.
La grande taverne avec revêtement en pierres apparentes, caractérisée par des matériaux naturels tels que la porte d'accès en bois massif et le sol en terre cuite avec de charmantes décorations, idéales pour échapper aux températures des saisons chaudes et parfaites pour accueillir des invités dans un contexte caractéristique et convivial.
Le garage double, avec double entrée avec levage automatique, carrelé, indispensable pour profiter pleinement de la position centrale sans renoncer à la place de parking.

En montant l'escalier intérieur, nous accédons ensuite au salon où nous nous plongeons dans le séjour avec triple fenêtre, cheminée à bois, accès à la terrasse privée et deuxième accès à la maison. Au même étage, nous trouvons la cuisine dînatoire, également avec triple fenêtre, également équipée d'un coin repas. La première salle de bain avec fenêtre et douche complète l'étage.

En arrivant ensuite au niveau supérieur de la maison, nous entrons dans la zone nuit, composée d'une chambre double avec de belles poutres apparentes, d'une salle de bain principale avec baignoire jacuzzi et de deux chambres simples, toutes deux avec fenêtres. Le débarras créé dans la gaine du toit en pente complète l'environnement. Toute la pièce est également dotée d'un véritable parquet en afrormosia, un joyau qui se marie bien avec les autres finitions en bois de cerisier et de châtaignier.

La maison représente une solution unique pour profiter au maximum de la tranquillité d'un village historique sans renoncer au confort du garage double, à l'habitabilité immédiate et profiter également de la recherche des matériaux avec une attention portée à chaque détail.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Mansarde
Informations sur les prix
Prix
€ 389 000
Prix au m²
1 496 €/m²
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Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

207.34 kWh/m² annéeE

Plan
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