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Appartement 2 chambres via della Balduina 28, Balduina, Rome

RomeBalduinaVia della Balduina
€ 375 000
2 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/12/2024
Description

référence: EK-117100669

La B&R immobiliare srl propone in vendita un comodo bilocale di 70 mq, situato al secondo piano di un tranquillo e ben tenuto palazzo in Via della Balduina, una delle zone più ricercate di Roma, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L’appartamento si presenta da ristrutturare e si compone di: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e un balcone . Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è luminoso e gode di una vista panoramica, grazie alla sua posizione .
La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e scuole, ed è a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata della metro. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da mettere a reddito o per chi desidera vivere in una delle aree più eleganti e ben collegate della Capitale.
Caratteristiche principali:
Superficie: 70 mq
Piano: 2°
Da ristrutturare
Ottima esposizione e luminosità
Adatto sia come investimento che come abitazione principale
Zona ben servita
Richiesta: € 375.000,00
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita dal lunedì al venerdì dalle 09:30-13:00/15:30-19:00 sabato dalle 09:30-13:00
Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à B&R IMMOBILIARE.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
70 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 375 000
Prix au m²
5 357 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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