Villa indépendante Strada Senza Nome, Mistretta

Dintorni
Casa Nella si trova nel comune di Mistretta, in provincia di Messina.
Si tratta di un'affascinante casa di campagna, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline Siciliane in una posizione panoramica e suggestiva.
La proprietà è raggiungibile tramite una strada statale in ottime condizioni che porta dall'uscita dell'autostrada di Santo Stefano di Camastra alle colline di Mistretta.
Guidando lungo questa strada per circa 23 km tra le colline, si può godere di una splendida vista sul mare, il paesaggio è davvero mozzafiato. La proprietà si trova ad un'altitudine di circa 600 metri. Gode quindi di un clima fresco e arioso, particolarmente piacevole nei mesi primaverili ed estivi.
La casa dista circa 14 km dalla città di Mistretta dove sarà possibile trovare alimentari, negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi.
Il mare è raggiungibile in circa 30 minuti di auto, mentre la bella Palermo è a soli 100 km di distanza. L'aeroporto internazionale Falcone Borsellino è raggiungibile in poco più di 1 ora e 30 minuti.
Sulle colline di Mistretta sarà possibile organizzare passeggiate immersi tra le colline verdeggianti tra la natura incontaminata con una ampia varietà di flora che contribuisce alla bellezza del luogo.
Sarà possibile vedere l’antico ponte “Zu Pardo” e le famose cascate di Mistretta che con i loro 20 metri di altezza sono tra le cascate più alte della Sicilia.

La Casa
L’immobile è posizionato sulla parte più a nord del terreno.
Dal piazzale posizionato di fronte la casa sarà possibile visionare l’intero uliveto.
La casa si dispone su due piani.
Al piano terra è presente una cucina abitabile con un caratteristico camino in pietra.
Proseguendo sul lato destro si trova un bagno con doccia ed un ulteriore camera al momento adibita a sala.
Al piano superiore invece sono presenti due ampie e luminose camere da letto con accesso a due piccoli balconi con vista sulla vallata.
La casa necessità sicuramente di qualche lavoro, ma risulta abitabile anche nelle condizioni attuali.
In particolare, gli infissi sono da sostituire e gli impianti idrico ed elettrico vanno aggiornati.
Ciò nonostante, la solidità dell’immobile è intatta, la facciata della casa risulta in buone condizioni e non sono presenti infiltrazioni di acqua, il tetto della casa è stato totalmente rifatto circa 10 anni fa.
La casa dispone anche di due magazzini utili e necessari nelle case di campagna.
Il primo al momento viene utilizzato per alloggiare un piccolo trattore necessario per effettuare i lavori di aratura del terreno e per tenere in ordine la proprietà (il trattore volendo può essere acquistato con una trattativa a parte). Nel secondo magazzino sono stipati tutti gli attrezzi ed un motocoltivatore.

Il Terreno
Il grande terreno di più di un ettaro e sicuramente uno dei punti forti della proprietà. Su di esso sono presenti 200 piante di ulivo.
Le piante consentono una discreta produzione di olio extravergine che va da circa 400 litri delle annate con meno produzione ad un massimo di 600 litri negli anni di piena. Considerato il prezzo dell’olio (circa 10 euro a litro) parliamo di una discreta rendita. I proprietari attuali saranno ovviamente disponibili a dare tutte le informazioni e i consigli necessari per la corretta produzione dell’olio.
Sul terreno sono poi disponibili tanti alberi da frutto quali, Aranci, Peri, Noci, Fichi, Fichi d ‘India, Mandorli, Meli.
Sarà facile predisporre un orto per la coltivazione di ortaggi e vegetali.
Sull'immobile sono presenti alcune irregolarità che comunque non pregiudicano la vendibilità della proprietà.

In sintesi:
La proprietà risulta ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, con ampie opportunità per attività all'aperto come escursioni, passeggiate e birdwatching.
Perfetta per chi cerca una vita tranquilla e rigenerante, la casa può essere utilizzata come residenza principale dove vivere tutt.