Villa indépendante via Statale Abetone 328, Pugnano, Ripafratta, San Giuliano Terme

De San Giuliano, à 15 km de l'aéroport de Pise, en parcourant le Lungomonte en direction de Lucques, nous rencontrons de nombreuses demeures historiques habitées pendant les mois d'été par de nobles familles pisanes, nous passons devant le château de Rigoli où, à l'époque de la république pisane, la rencontre entre l'ambassadeur pisan et son homologue lucquois a eu lieu avant la bataille de Lucques, En continuant avec la montagne à droite et le fleuve Serchio à gauche, nous prenons une route bordée d'arbres qui nous conduit à l'église romane de Pugnano et, un peu plus loin, près de la forteresse médiévale de Ripafratta, nous trouvons la villa historique proposée à la vente, dont la façade principale donne sur la rue publique.
Après avoir franchi le portail automatisé, on entre dans l'aire de stationnement, d'où l'on accède au jardin en partie en terrasses qui entoure et protège la maison sur les trois autres côtés.
La villa, dans un état de conservation discret, s'étend sur deux niveaux avec une surface totale d'environ 400 mètres carrés. Le rez-de-chaussée est accessible par deux entrées, l'une desservant la cuisine sur le côté nord du bâtiment (devant la grotte autrefois utilisée pour la conservation des aliments), l'autre sur le côté sud. L'entrée principale donne accès au hall central reliant la salle à manger, la cuisine, le bureau avec le salon attenant, la buanderie et l'escalier principal en pierre reliant le premier étage, auquel on peut également accéder par un escalier de service en bois depuis le salon du rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, un bureau avec mezzanine et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres.

.
Détails :
plan rectangulaire avec un grand côté dans la direction est-ouest.
Structure en maçonnerie massive porteuse, plafonds voûtés décorés.
Sol du rez-de-chaussée en grès, sol du premier étage en tuiles d'époque.
Avant-toit légèrement en saillie, typique des bâtiments de l'époque, caractérisé par une frise en pierre sous l'avant-toit et des corbeaux en terre cuite.
des corbeaux en terre cuite sur lesquels repose la partie saillante de la toiture.
Cônes de pierre autour des portes et des fenêtres
Encadrements de fenêtres en bois de l'époque
2 salles de bains
Surface totale de 400 m².
Parc d'une superficie d'environ 1500 m