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Interno non residenziale
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Altro
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Camera da letto
Cucina
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Villa indépendante, à rénover, 550 m², Lama, Lama Mocogno

Lama Mocogno
€ 220 000
5 chambres/pièces
550 m²
3 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

référence: 28468217-96827166

Piane di mocogno in splendida zona su lotto di oltre 2.000 mq ampia villa indipendente di 550 mq che comprende cucina abitabile e ampio salone con angoli pranzo e caminetto, 5 camere matrimoniali, 3 servizi igienici, due garages e un ampio portico adibito a legnaia.
L'intera proprietà  con superficie commerciale complessiva di 600 mq, compreso l'incidenza del terreno (esteso 2.000 mq circa al netto del costruito) e compreso il numerosi alto fusto di abeti e faggi (questi ultimi centenari) presenti ma non valutati, ad arricchire l'inserimento ambientale della villa.

La villa è caratterizzata da:
fuori e dentro parti di pareti in sasso massiccio a vista;
ampi piacevoli balconi perimetrali;
una perlinatura in larice color naturale a costituire piacevole alternanza con le ampie finestrature perimetrali in gran parte delle pareti del salone.

E' da osservare che la villa è totalmente priva di umidità  essendo il solaio della zona giorno realizzato su intercapedine di areazione.
L'edificio risulta datato (ha più di 50 anni) e necessita di opere di manutenzione ma la villa sia tutt'ora perfettamente abitabile e, da poco tempo, è stata messa a norma dotandola di dichiarazione di rispondenza dell'impianto elettrico alle normative vigenti.

La villa è adatta anche ad attività  di accoglienza, ristorazione e tempo libero e le norme in vigore consentono un ampliamento di oltre 60 mq.

Rogitando a persona fisica potrebbero anche essere oggetto di Superbonus 110. Esiste comunque la possbilità  nel caso di ottenere:

2 alloggi indipendenti con propria area esclusiva;
3 alloggi indipendenti con propria area esclusiva;
6 bilocali con terreno condominiale.

Offriamo una consulenza gratuita con studio di architettura/progettazione per illustrare le varie potenzialità  progettuali nonchè possibilità  fiscali dei vari bonus legati all'edilizia.
Progetti che si potranno poi perfezionare secondo i desideri del compratore. Info al 335..
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Superficie
550 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3
Balcon
Non
Chauffage
Individuel
Informations sur les prix
Prix
€ 220 000
Prix au m²
400 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel
Plan
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