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Cucina
Camera da letto
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Bagno
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Interno palazzo
Camera da letto
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Giardino
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Terrazzo
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Villa bi-familiale Baia Santa Anna, Baia Sant'Anna, Budoni

BudoniBaia Santa Anna
€ 545 000
4 chambres/pièces
84 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: BUV-60-24

Dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres de la splendide plage de Baja Sant'Anna, cette élégante villa jumelée avec piscine privée représente une solution unique, parfaite aussi bien comme maison de vacances en Sardaigne que comme résidence principale dans un quartier calme et espace privé.
La villa, entièrement aménagée de plain-pied, offre des espaces spacieux et bien organisés, agrémentés d'un mobilier moderne et design. La propriété abrite trois chambres dont une avec salle de bain en suite, un salon lumineux, une cuisine américaine ouverte avec coin repas et une véranda caractérisée par des poutres blanches apparentes. Ce dernier crée un coin de détente ombragé avec une vue suggestive sur la pinède verte, d'où vous pourrez apercevoir la mer à quelques pas. À l'extérieur, un jardin sur trois côtés entoure la propriété, offrant des espaces parfaits pour profiter de moments en plein air. La villa dispose d'une piscine exclusive avec deux douches extérieures, idéale pour se rafraîchir après une journée à la plage ou une baignade. Pour compléter l'espace extérieur, un spacieux espace barbecue en brique, privé et fonctionnel, et un espace de stationnement couvert capable d'accueillir confortablement deux voitures.
Baja Sant'Anna est située à quelques minutes en voiture des principaux services et est réputée pour son côte, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. A quelques pas, vous pourrez facilement rejoindre la plage de Baja Sant'Anna, également connue sous le nom de "Pontittu Ruju", caractérisée par du sable blanc, des eaux turquoise et une pinède luxuriante, qui en font un authentique coin de paradis.

As suit:
• Grande véranda couverte
• Séjour avec cuisine ouverte
• Chambre principale avec salle de bain en suite
• Deuxième chambre
• Troisième chambre
• Salle de bain avec douche

Commodités :
• Meublé
• Jardin privé
• Place de parking couverte
• Piscine privée d'eau salée
• Deux douches extérieures
• Piscine et courts de tennis communs
• Système de climatisation chaud/froid
• Réserve d'eau à partir de irrigation 5 000 litres
• Réserve d'eau 2 000 litres

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive A 100 mètres de la mer
#2 Quartier résidentiel calme et privé
#3 Piscine privée et partagée
#4 Grands espaces extérieurs et intérieurs
#5 Attention aux moindres détails
#6 A quelques minutes des principaux services du centre de Budoni
#7 Excellent investissement immobilier en vue de locations à court terme
#8 A 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Budroni.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
84 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Terrain de tennis
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
84,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
84,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 545 000
Prix au m²
6 488 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 234/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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