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Giardino
Giardino
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Villa indépendante regione Morghe, Dolceacqua

DolceacquaRegione Morghe
€ 2 500 000
5+ chambres/pièces
351 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/01/2025
Description

référence: DLC 01

Immobiliare Europa propone in vendita una proprietà unica nel suo genere. Ci troviamo a Dolceacqua, più precisamente Regione Morghe, una zona molto ambita e prestigiosa, caratterizzata dalla presenza di ville importanti e molta vegetazione. La villa che proponiamo in vendita è immersa in un grande parco di 3 ettari, all’interno del quale abbiamo un magnifico lago molto scenografico. La villa è in ottimo stato esterno, in quanto sono appena state rinnovate le facciate (con la ristrutturazione, la maggior parte del fabbricato è stato costruito ex novo), ed internamente è attualmente nello stato grezzo, dovendo finire la ristrutturazione interna. La superficie interna misura circa 351 mq abitabili, a cui aggiungere la superficie di un grazioso appartamento indipendente. La proprietà di sviluppa su 4 livelli, di cui uno seminterrato, collegari tramite ascensore e scale. Vista la posizione, sulla cima della collina, abbiamo una vista a 360 gradi su Dolceacqua e sulle sue montagne e vegetazione. All’interno della proprietà troviamo anche un grande garage e la possibilità di usufruire del cortile esterno per le auto. Una delle particolarità della proprietà è l’ingresso maestoso, con un grande e lungo vialetto e un cancello automatico che ci accolgono nel parco. Si tratta sicuramente di una proprietà molto rara sul mercato, con un grandissimo fascino, per chi ama essere circondato dalla natura. Non essendo ancora ultimati i lavori, il futuro avrete la possibilità di personalizzare gli interni, adattandoli ai vostri gusti.
Per ulteriori info Tel. +39 0184525223 / cell. +39 348 3575453

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yelena Vtulkina.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
351 m² | commerciale 380 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 7 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
351,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
351,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
58,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
29,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 500 000
Prix au m²
7 123 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

Plan
PLAN PIANO INTERRATO 1
PLAN PIANO TERRA 1
PLAN PIANO PRIMO 1
PLAN PIANO SECONDO 1
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