Villa indépendante, excellent état, 93 m², Carmine - Pietrare, Viterbe

A soli 4 km dal centro della città di Viterbo, su strada Cassia Sud, Vi proponiamo in vendita un elegante Villino Unifamiliare tutto disposto su un unico piano terra oltre piccola mansarda ed un grande terreno circostante a giardino, orto ed oliveto di mq 3.000. Ottimamente servito da strada asfaltata ed inserito e circondato da altre ville ed abitazioni di vicinato. Tutta la villetta si sviluppa al piano terra ed è composta da un soggiorno con camino in pietra, una zona cucina a vista con penisola in granito, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca-doccia, stanza da lavoro (lavatoio, stireria, dispensa), oltre portici ed una piccola mansarda collegata con scala in legno dove è possibile ricavare altri spazi abitativi, magazzini e ripostigli. La Villa è di recente costruzione e si presenta in perfette condizioni sia all'esterno che risulta molto curato, che all'interno. Le finiture sono di medio-alto livello: pavimenti in grès, infissi con vetro camera doppio e persiane in alluminio che non necessitano di alcuna manutenzione, impianto di riscaldamento integrato con stufa a pellet e Gpl per un elevato risparmio energetico, tutte le finestre sono in alluminio di colore bianco e dotate di zanzariere a rullo, climatizzatore caldo/freddo a pompa di calore, impianto di allarme, ecc.... Il giardino attrezzato che circonda tutta la casa ha numerose piante di olivo, alberi da frutta, e piante ornamentali. E' servito da un efficiente pozzo che alimenta anche un impianto di irrigazione a scomparsa su tutta l'area suddivisa in 3 zone. Tutta la villa è perfettamente in regola con le norme urbanistiche e catastali e non necessita di significativi lavori di manutenzione.