Villa indépendante Strada Comunale di San Berardino 28/a, Monteodorisio

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Si propone in vendita, prestigiosa villa in campagna unifamiliare, con ampia piscina e completamente recintata!

Sita a 10 minuti di distanza da Vasto, tra il mare e la campagna di Monteodorisio, questa fantastica villa con piscina privata è l'ideale per chi ama la natura, la bellezza e il relax, in un contesto di quiete ed eleganza.

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L'immobile è al centro di un grande parco verde di quasi due ettari pianeggianti, con pini secolari, cedri, abeti, tigli, platani e piante esotiche, piante da frutta e uliveto, a 10 Km. dallo splendido mare di Vasto e a 3 Km. dal Borgo Medievale di Monteodorisio.

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Di complessivi 430 mq. si sviluppa su tre livelli: pianoterra, primo piano e piano seminterrato.
L'ingresso principale, posto sul grande porticato, proietta direttamente nel bel gusto.
L'originale scalinata in ferro battuto e corrimano in legno, il corridoio centrale che separa l'ampia zona living e la grande taverna in muratura con camino e vista sul giardino, regalano un senso di spensieratezza unico.
Dal living, dal soggiorno e dalla cucina si può accedere direttamene al parco e alla piscina.
Sempre al piano terra troviamo un grande ingresso, ampio soggiorno, l'accesso diretto alla zona garage al piano seminterrato, un grande bagno con vasca idromassaggio e doppio lavello ed una stanza adibita a studio, facilmente convertibile in camera da letto.
L'impianto di illuminazione è composto da originali lampade e lampadari Murrina.

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Al primo piano troviamo il cuore della zona giorno, lasciandoci alle spalle il prestigioso pavimento in cotto troviamo uno splendido parquet.
Qui vi sono ulteriori 3 camere da letto, tutte matrimoniali e due delle quali con affacci sul bel terrazzino che caratterizza questo primo piano. Troviamo inoltre due bagni, finemente arredati uno con vasca ed uno con box doccia. Cucina del piano, con affaccio su veranda panoramica, ideale per trascorrere magnifiche serate estive al fresco e alla contemplazione della natura e del paesaggio.

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Scendendo al piano seminterrato troviamo l'ampio garage/rimessa. Qui lo spazio non manca e vi è possibile parcheggiare mezzi per la manutenzione del giardino, stoccaggio della legna per il camino, 2 o 3 posti macchina e anche il grande serbatoio dell'acqua con autoclave.

Tutta la proprietà è recintata con rete metallica e siepe di lauroceraso.

Menzione importante è che la proprietà è servita da strada con accesso privato e da tutti gli allacci e utenze domestiche (gas metano, luce, acqua, e allaccio alla rete fognaria pubblica). Tutti gli infissi sono in legno teak, con doppi vetri anti sfondamento, della ditta Panto. Il cancello di accesso principale è costruito artigianalmente con ferro battuto.
Tuttala proprietà è trotetta da un moderno ed efficace sistema di allarme.

La villa viene venduta completamente arredata!!

Ottimo investimento per attività di Agriturismo e B&B!