Salone
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Cucina
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Bagno
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Camera da letto
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Cucina
Cucina
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Facciata
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Giardino
Zona
Zona
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Facciata
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Salone
Interno appartamento
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Penthouse via dei Canzi, Rubattino, Milan

MilanRubattinoVia dei Canzi
€ 890 000
3 chambres/pièces
124 m²
2 bains/douches
Luxe
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/12/2024
Description

référence: AtticoDeiCanzi

FONDOCASA Milano Udine propone in vendita,

Esclusivo ATTICO di tre locali panoramico di 105 mq c.a, posto all'ultimo piano di una nuova palazzina del 2020, nel cuore del nuovo quartiere di via dei Canzi, sorto nell’area ex De Nora.

L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno, una prima camera con vetrata panoramica, un bagno padronale finestrato dotato di box doccia a filo pavimento, un secondo bagno dotato di areazione artificiale VALSIR e provvisto di angolo lavanderia, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un secondo ripostiglio.
Da ogni ambiente della zona giorno e della zona notte si ha accesso all'ampio terrazzo, esclusi i servizi. L'appartamento è provvisto di impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) una moderna tecnologia che filtra e rinnova l'aria della casa, impedendo la dispersione di calore o di raffrescamento, senza avere bisogno di aprire le finestre.

Caratteristiche: sistema domotica Vimar - VMC - predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - termostato regolabile tramite domotica in ogni ambiente - infissi triplo vetro taglio termico ed acustico - zanzariere - pavimentazione in parquet vero legno e ceramica- porte in legno massello a scomparsa.

Completano la proprietà due pertinenze: ampia Cantina di 14 mq e Box doppio di 30mq.

Il progetto edilizio “ex De Nora” è un progetto di riqualificazione urbana che ha trasformato un ambito industriale in un nuovo comparto a carattere residenziale con una grande area verde pubblica. Nella zona non mancano certamente i servizi, tra cui i mezzi di trasporto. Nelle immediate vicinanze è possibile infatti usufruire degli autobus di linea 54, 924 e 39, che permettono di raggiungere zona Dateo, Segrate, Loreto e Cascina Burrona. A pochi minuti a piedi è inoltre possibile raggiungere la Stazione Ferroviaria di Lambrate ed infine, per chi usa spostarsi in auto, la posizione è ottimale in quanto a breve distanza si trova l'ingresso alla tangenziale Est.
Nei dintorni la zona offre la presenza di supermercati come Lidl ed Esselunga, negozi di vario genere e necessità, scuole e uffici bancari e postali.

PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fondocasa Udine.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 8
Étages du bâtiment
8
Ascenseur
Oui
Superficie
124 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
8
Superficie
105,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
105,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
14,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 890 000
Prix au m²
7 177 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 175/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA3

Plan
IMG_4952
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