Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Mansarda
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Bagno
Bagno
Taverna
Taverna
Taverna
Bagno
Taverna
Box auto
Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Piscina
1/28
Salone
Salone
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Villa bi-familiale, excellent état, 137 m², Sirmione

Sirmione
€ 580 000
3 chambres/pièces
137 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

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référence: VS01TR

Villa avec jardin et garage double

À Sirmione, dans un beau quartier résidentiel desservi et non loin du centre, nous proposons une partie de villa bifamiliale sur 4 niveaux, avec jardin sur trois côtés et double garage. La propriété au rez-de-chaussée est également divisé entre le salon éclairé par une porte vitrée qui mène à la véranda et le jardin avant et la cuisine avec salle à manger adjacente à partir de laquelle vous pouvez facilement accéder à la véranda arrière et la baignoire pour 6 Les gens enterrés au sol. Au centre du rez-de-chaussée, l’escalier qui relie toute la maison, de la cave à l’attique. À l’étage, vous trouverez une chambre double et une simple, chacune avec une grande loggia, une avant et une arrière, et une salle de bains avec douche vitrée. En montant, vous accédez à la pratique et lumineuse mansarde excellente comme une zone de jeux pour les enfants. Le sous-sol comprend une grande pièce avec des fonctions de cave et de taverne sur laquelle s’ouvrent la buanderie, un dressing et une salle de bain. Le garage double est également accessible par la cave. Du jardin à l’arrière, vous atteignez la grande piscine commune de la résidence. Les finitions et les matériaux utilisés sont d’excellente qualité, la décoration des espaces est rationnelle typique d’une maison qui peut être vécue toute l’année, le choix d’utiliser des couleurs claires et chaudes en même temps, L’utilisation du bois dans les sols comme sur les escaliers et l’utilisation de poutres blanchies aux autres étages rendent l’environnement très lumineux et donnent une impression d’espace et d’aération encore accentuée par les balcons au premier étage. Le logement est cédé par une personne morale; actuellement il est sujet à des changements d’espaces intérieurs pour lesquels une demande d’autorisation a été présentée en sanatoria avec la refonte des fiches cadastrales.

IMMOBILANDO di Dubbini Stefano est une agence immobilière basée à Brescia née de la passion et de l’expérience accumulée au fil des ans dans le secteur des investissements immobiliers en Italie et à l’étranger. La mission est d’offrir à nos clients un service complet et personnalisé qui implique la recherche de l’immobilier idéal ou la vente de leurs propriétés qu’ils souhaitent mettre sur le marché. Nous sommes en mesure d’offrir des solutions immobilières pour tous les besoins, aussi bien pour les particuliers que pour les entreprises, qu’il s’agisse d’investissements ou de logements personnels. Nous sommes distingués par le professionnalisme et la compétence de nos agents immobiliers, toujours prêts à répondre aux demandes de nos clients et à leur fournir un soutien maximal avec la plus grande discrétion.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Dubbini.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
137 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Jardin privé et collectif
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
118,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
118,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
37,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 580 000
Prix au m²
4 234 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

232.15 kWh/m² annéeE

Plan
PLAN I 1
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