Terreno
Salone
Salone
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Salone
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Appartement via San Paolo a Villanova 10, Posillipo, Naples

NaplesPosillipoVia San Paolo a Villanova
€ 1 450 000
5+ chambres/pièces
260 m²
3+ bains/douches
Étage 1
Luxe
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 16/12/2024
Description

référence: EK-116987121

proponiamo la vendita di un immobile prestigioso sulla collina di Posillipo, e precisamente al Largo San Paolo Villanova (via del Marzano), all' interno di un contesto molto esclusivo. Infatti in una antica dimora del 700 ristrutturata recentemente, poi divisa in splendide unità abitative, creando cosi un piccolo condominio d' elitè, Villa Manzo é considerata un pezzo di paradiso, per le caratteristiche che presenta e soprattutto per il posto in cui e' collocata, grazie al quale si puo' ammirare una vista unica sul golfo di Napoli.
All' interno di questa splendida cornice si trova una proprietà unica nel suo genere, pronta ad essere venduta. L' immobile infatti, che possiamo considerare anche come villino, si sviluppa su 2 livelli, con 2 ingressi indipendenti e comunque collegati tra loro all' interno, attraverso una comoda e pratica scala. Entrando al primo livello troviamo un ampio ingresso di rappresentanza con un comodo vano guardaroba, un ampio salone con 2 affacci sul golfo pari a 2 quadri. Attraversando il disimpegno si entra nella zona notte, che è composta da una camera da letto padronale panoramica, con bagno in camera e guardaroba, altre due camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno per ospiti, lavanderia. Poi ritornando nel salone, abbiamo una scala che ci porta al piano inferiore composta da un' ulteriore zona di rappresentanza soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, un' altra camera da letto con bagno e una zona guardaroba. La zona inferiore e' caratterizzata da un meraviglioso giardino di circa 100 mq sul quale affaccia l' intero piano inferiore, che rappresenta un' oasi in cui potersi rifugiare per vivere momenti di relax e di svago.
Completano la proprietà tre posti auto scoperti.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Jardin

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 450 000
Prix au m²
5 577 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 180/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
PLN_215592015_1 (1) 1
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