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Appartement 4 chambres via della Stampa 23, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

OlbiaVia della Stampa
€ 430 000
4 chambres/pièces
152 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/12/2024
Description

référence: EK-116986201

In Vendita: Elegante Appartamento Panoramico già arredato di 152 m² commerciali zona Viale Aldo Moro

Situato al terzo piano di un condominio moderno e signorile di 9 unità, costruito nel 2021, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento libero su 4 lati, con esposizione est-sud-ovest che garantisce una vista panoramica mozzafiato su tutta la città di Olbia.

L’immobile, di 152 m² commerciali, offre spazi generosi e finiture di pregio, con un comodo living open space che integra cucina e soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La zona giorno si affaccia su una veranda abitabile che, grazie alla sua esposizione, può essere goduta in ogni stagione.

Caratteristiche principali:
•3 camere da letto spaziose
•2 eleganti bagni con doccia
•Parquet in tutta la zona giorno e notte
•Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in tutte le stagioni più pompe di calore caldo-freddo in tutte le stanze
•Sistema di acqua calda sanitaria con pannello fotovoltaico
• Veranda coperta abitabile e due balconi panoramici, ideali per rilassarsi o prendersi una pausa all’aria aperta

L’appartamento si distingue per la sua tranquillità, essendo libero su 4 lati, e per l’ottima illuminazione naturale che lo rende accogliente e piacevole. Il condominio, di recentissima costruzione, è dotato di tutti i comfort moderni e offre ampi spazi.
Sì vende al prezzo di 430000 euro compreso di arredamento come da foto. Possibilità di acquisto di garage di 14 mq e cantina di 4mq
Prezzo non trattabile. No agenzie.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
152 m² | commerciale 161 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition sud, est, ouest
Détail de la surface

Appartement

Étage
3
Superficie
152,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
152,0 m²

Box ou garage

Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
4,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 430 000
Prix au m²
2 829 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

35 kWh/m² annéeA2

Plan
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