Bureau - Cabinet en Vente

A pochi minuti da Piazza Napoli e a soli 200 metri dalla fermata della nuova metropolitana M4 TOLSTOI, in zona collegata da numerosi mezzi di superficie e servita da negozi di ogni genere (supermercati, farmacie, lavanderie...), proponiamo in vendita ampio UFFICIO RISTRUTTURATO di 140 mq con POSTO AUTO INCLUSO.

Posizionato all'inizio della via Vespri Siciliani, l'immobile si presenta in ottimo stato interno e gode di DOPPIA ESPOSIZIONE.

La soluzione, al momento accatastata come ufficio A10, si presta ad un eventuale CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO in abitativo.

Internamente l'immobile è composto da ingresso su disimpegno/zona ricevimento clientela, un primo ampio ufficio di circa 40 mq , una seconda stanza di circa 23 mq, una terza stanza di circa 29 mq. e un bagno disimpegnato e finestrato.

L'immobile è accessibile sia dall'androne condominiale principale sia dall'ingresso carraio per il cortile interno (sul retro).

Spese condominiali contenute, riscaldamento centralizzato.

LIBERO SUBITO

Richiesta: € 265.000

L’immobile risulta in classe “G“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che rimane invariata.

Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.