Salone
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Studio
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Salone
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Cucina
Ingresso
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Cameretta
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Facciata
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Camera da letto
Ingresso
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Salone
Salone
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Appartement via Meropia 10, Ardeatino - Montagnola, Rome

RomeArdeatino - MontagnolaVia Meropia
€ 949 000
5+ chambres/pièces
212 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/12/2024
Description

référence: Meropia

Ubicato nel quartiere Ardeatino, a pochi passi da Villa Massenzio e le catacombe di San Sebastiano, precisamente in una delle più ricercate e splendide vie della zona dove il piacere di vivere nel verde e nella tranquillità ne fanno da padrona, Vi proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza posto al secondo piano in una palazzina in cortina di due, composta solamente da due unità abitative.
L'immobile che si sviluppa sull'intero piano caratterizzato da una importante metratura è composto da ingresso con ampio disimpegno che apre sulla prima stanza adibita a studio, salone triplo con camino, due camere da letto, cameretta con servizio in suite, tinello, cucina abitabile, due servizi e quattro balconi. Completa la proprietà una mansarda, una cantina posta la piano seminterrato di 22 mq ca e due posti scoperti.
L'appartamento gode di una quadrupla esposizione, il lato nord\est che affaccia sul Parco Archeologico dell'Appia Antica, il loto ovest sulle Fosse Ardeatine e infine il lato Sud su Via Meropia che consente di sfruttare al meglio due dei quattro spazi esterni.
Tutti i servizi primari sono comodamente raggiungibili a piedi, inoltre Via Cristoforo Colombo e via Ardeatina permettono il facile spostamento sia per il centro città che per il raggiungimento del GRA ma rimanendo al di fuori da qualsiasi tipo di inquinamento acustico o cittadino.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giuseppe Cerbara.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
212 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
206,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
206,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
22,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 949 000
Prix au m²
4 476 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Schermata 2024-09-20 alle 13.03.39
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +26 photos
    Options additionnelles

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