Terrazzo
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Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Soggiorno
Salone
Soggiorno
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cameretta
Cameretta
Bagno
Corridoio
Box auto
Posto macchina
1/19
Terrazzo
Terrazzo
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Appartement 4 chambres via Val Trebbia 43, Molassana, Gênes

GênesMolassanaVia Val Trebbia
€ 210 000
4 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Étage M
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/12/2024
Description

référence: 60992243

Lo stabile, immerso in un contesto privato delimitato da sbarra elettrica, si trova in zona tranquilla e defilata, rimanendo comunque ben servito dai mezzi pubblici.

L'immobile è sito ad un comodo piano rialzato con ascensore.

Dall'ingresso, si incontra subito la zona giorno, composta dalla cucina a vista sul luminoso ed arioso salone doppio.
Attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte, con camera matrimoniale, cameretta e bagno cieco con vasca.

Carattertica peculiare di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo al piano ad uso esclusivo, alla quale è possibile accedere da tutti gli ambienti dell'unità abitativa.

L'immobile è in buone condizioni d'uso, con impianto elettrico sfilabile, infissi in alluminio e porta d'ingresso blindata.

Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.
L'appartamento è fornito, inoltre, di impianto di condizionamento, con split caldo/freddo in soggiorno.

A perfezionare ulteriormente l'immobile, sono presenti una cantina, un posto auto scoperto e un box auto, tutti di proprietà.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Studio Molassana.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
49,9 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 210 000
Prix au m²
2 100 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

144.61 kWh/m² annéeG

Plan
Piantina 2D
3d1
3d2
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